Direkt am Schwabensee - Erbbaurecht - bezugsfrei!

Objektbeschreibung

Dieses ebenerdige Wohnhaus liegt wunderschön am grünen Gürtel vom Stader Schwabensee in einem ruhigen Sackgassenbereich. Das Erdgeschoss ist barrierefrei zu nutzen.

Das Haus ist voll unterkellert, ein großes Souterrainzimmer und ein weiterer beheizbarer Raum mit Tageslicht bieten zusätzlich Schlaf-, Hobby- oder Büroflächen. Ein Duschbad, weitere Nutzräume und die geräumige Doppelgarage befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.

Der Garten grenzt direkt an den Bereich vom Schwabensee, eine Naturoase mit Eichhörnchen als Nachbarn.

Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück, das Grundstück befindet sich im Eigentum der Hansestadt Stade. Der Jahreserbbauzins beträgt aktuell ca. € 1.031,--, monatlich somit ca. € 86,--. Das Erbbaurecht hat noch eine Laufzeit bis 31.12.2039 (Restlaufzeit 15 Jahre). Die Verlängerung des Erbbaurechtes ist möglich, sofern dieses erforderlich ist (z. B. Vorgabe Kreditinstitut), dann beträgt der neue Erbbauzins monatlich ca. € 261,37, die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt dann noch 54 Jahre.

Auch ein Grundstückserwerb für € 190.083,19 ist seitens der Hansestadt Stade möglich.

Weiter Details zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Ausstattung

- Einbauküche
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Vollkeller
- beheizte Räume im Souterrain mit Tageslicht
- Hochterrasse
- Sauna
- Doppelgarage

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de