Gepflegtes Zweifamilienhaus in bester Lage. *** 4130 G Rietberg-Mastholte

Objektbeschreibung

sehr gute, ruhige Wohnlage in Rietberg-Mastholte
810 m² Kaufgrundstück
ansprechend angelegter Garten
Großzügiges Zweifamilienhaus, Baujahr 1961, Modernisierung mit An- und Umbauten 1981
ca. 135 m² (EG) + 77 m²(OG) Wohnfläche + Studio(Nutzfläche)
großes Komfortbad im Erdgeschoss (2019/2020)
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen
2 Garagen, Gartenhaus

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Ausstattung

Diese großzügige Immobilie befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage in Rietberg-Mastholte. Das 810 m² große Grundstück besticht durch einen ansprechend angelegten Garten.

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1961 erbaut und im Jahr 1981 durch An- und Umbauten erweitert und komplett verklinkert. Es verfügt über eine Wohnfläche von etwa 135 m² im Erdgeschoss sowie 77 m² im Obergeschoss, ergänzt durch ein Studio mit zusätzlicher Nutzfläche.

Zur Terrasse hin beeindrucken große Schiebetüren mit Wärmeschutzverglasung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre im Wohnbereich und in der geräumigen Küche sorgen und gleichzeitig energieeffizient sind. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls.
Vor allem in den Übergangszeiten sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme.

Ein Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Bad im Erdgeschoss, das in den Jahren 2019/2020 aufwendig saniert wurde. Es verfügt über eine begehbare Dusche und einen extragroßen Waschtisch, die Komfort und Funktionalität vereinen. Geschickt gesetzte Strahler setzen das Bad ins rechte Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Das Obergeschoss verfügt über eine großzügige Loggia mit herrlichem Ausblick in die umliegenden Gärten. Die Ausstattung im Obergeschoss entspricht den 1980er Jahren.
Die Immobilie bietet insgesamt sechs Zimmer, davon drei im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss.

Das Dachgeschoss wurde als Studio gestaltet und dient ideal als Gästebereich. Es verfügt über ein kleines Bad und bietet somit auch Gästen Komfort und Privatsphäre.

Zusätzlich zu den wohnlichen Vorzügen bietet die Immobilie zwei Garagen, eine für Fahrzeuge und eine kleine, schmale als Stauraum z.B. für Fahrräder und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein Gartenhaus.

Insgesamt vereint diese Immobilie hochwertige Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und eine attraktive Lage zu einem einladenden Zuhause für anspruchsvolle Wohnansprüche.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de