Zurück am Markt!!! - keine Provision! viel Potential

Objektbeschreibung

Wenn Sie eine Wohnimmobilie in einer ruhigen aber dennoch wirtschaflich starken Region suchen, dann ist dieses Objekt das Richtige für Sie.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr gut aufgeteiltes, in Massivbauweise errichtetes Zwei-Familienhaus aus dem Baujahr 1972 im Gemeindeteil Hohensachsen. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ebeso möglich sowie der Ausbau weiterer Wohnfläche.

Das Objekt wurde solide hergestellt und über die Jahre gepflegt und in Ordnung gehalten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 12 qm im UG, 62 qm im EG und 67 qm im OG. Im OG ist ein überdachter Balkon vorhanden. Weitere Ausbaureserven (ca. 60 qm) befinden sich auf dem teilausgebauten Dachboden. Eine andere Aufteilung ist problemlos möglich. Es bestehen vielfälltige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss befindet sich ein Wohnraum mit zusätzlicher Duschmöglichkeit, ein Trockenraum für Wäsche und weitere Räumlichkeiten. Zudem gibt es einen 14 qm großen Abstellraum im Hof, zwei Garagen und einen kleinen Carport. Ein kleiner Garten rundet das Ensemble ab. Eine Aufstockung und ggf. Erweiterungen sind möglich.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Parkett
PVC
Fliesen
Vollunterkellert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Anwesen wird privat provisionsfrei angeboten

Es fällt keine Maklerprovision an. Verkauf vom Eigentümer!

Makleranfragen nicht erwünscht