Kaufpreis
190.000,00 €
Grundstücksgröße
605,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8268965
Anbieter-Objekt-Nr.
0509D12_2183709
Bonitätsauskunft
Versteigerungsdatum
0000-00-00
Wertermittlungsstichtag
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Verkehrswert
190000
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, auf zwei Etagen verteilt und teilweise unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 248 Quadratmeter, während die Nutzfläche 107 Quadratmeter beträgt. Das Haus verfügt zudem über eine integrierte Garage und wurde im Jahr 1965 erbaut, zuvor als Gastwirtschaft genutzt. Umfangreiche Modernisierungen fanden 2013/14 statt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, Kellerräume, ein Öllager, der Heizungsraum, die Garage, auf insgesamt 107 Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst die Einliegerwohnung mit Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnzimmer mit offener Küche auf 69,9 Quadratmetern, sowie einen Vorraum, einen weiteren Wohnbereich, Dusche/WC, Saunaraum, Kaminzimmer, Küche, Abstellraum und Terrasse auf 95,8 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad/WC, 3 Kinderzimmer und eine Terrasse (in Vorbereitung), insgesamt 81,9 Quadratmeter groß.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, wobei einige Heizkörper noch nicht angeschlossen sind. Der bauliche Zustand entspricht nicht den Erwartungen, obwohl umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden. Diese Arbeiten wurden jedoch größtenteils unzureichend ausgeführt oder nicht vollständig abgeschlossen. Es sind allgemeine Maßnahmen zur Beseitigung von Mängeln, zur Modernisierung und Sanierung erforderlich.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 190.000,00 EUR.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Herborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.05.2024 aktualisiert.
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