Vorankündigung Neubau 2 DHH 185 m2 auf 800 m2 Grundstück

95444 Bayreuth

245.000 €: Kaufpreis

185,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

800,00 m²: Grundstück

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

245.000,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

800,00 m²

Anzahl Bäder

Portal-Objekt-Nr.

H8268821

Anbieter-Objekt-Nr.

296972

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

In 8 km Entfernung zur City vom Kulmbach bieten. wir zwei DHH an, Keller und 2 Geschosse zzgl. ausgebautes Dachgeschoß. Schönes großes Grundstück, nach Südwest ausgerichtet mit je 800 m2 Fläche. Wärmepumpe und Dämmung. Sie leisten folgende Arbeiten in Eigenregie, als Ersatz der Eigenmittel: Innenputz und Malerarbeiten, Fliesen im Bad und im WC, Einbau Weißer Ware im Bad und WC, Einbau Innentüren, Bodenbeläge, Dämmung (optional) des Dachspitz, Außenanlagen.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Die Innenausstattung wählen Sie nach Ihren Vorstellungen.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Der Beleihungswert je DHH liegt bei € 365.000. Die Eigenleistungen (wie v. a.) liegen bei einem Wert von € 32.000. Diese sog. Muskelhypothek ist der Eigenanteil. Im Preis in Höhe von 245.000 sind natürlich die Materialkosten in Höhe von € 45.000 für alle Materialien wie Fliesen, Bodenbeläge, Weiße Ware, Putz und Farbe, Innentüren, Dämmungsmaterial für den Dachspitz enthalten. Bei einem Finanzierungsbedarf von € 245.000 kommen Sie auf eine monatliche Belastung von ca. € 800. Als Haushaltsnettoeinkommen von ca. € 2.400 monatlich.

Makleranfragen nicht erwünscht