Wo Tradition auf Dorfromantik trifft

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein klassisches und traditionelles Wohnhaus auf einem sehr schönen und großen Grundstück. Ganz besonders ist die ruhige Wohngegend, denn das Haus steht am Ortsrand in schöner Wald- und Naturlage. Hier können Sie wunderbar zur Ruhe kommen und sich gleichzeitig selbst verwirklichen.

Das Haus wurde sehr gepflegt und in den letzten Jahren auch teilweise modernisiert. Im Flur des Hauses finden Sie einen schönen Platz für Ihre Garderobe und eine massive Holztreppe bringt den alten Charme der 60er Jahre hervor. Ein besonderer Hingucker ist das Wohn-Esszimmer, welches früher durch einen Raumteiler in zwei Räume geteilt war. Dieses gehört aber der Vergangenheit an, so dass Sie hier jetzt einen schönen Raum für sich haben. Der Holzdielenboden sorgt für eine rustikale Atmosphäre, ein Kamin für eine angenehme und schöne Wärme und die Terrasse lädt zu schönen Stunden im Freien ein. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde bereits erneuert und ist durch die ebenerdige Dusche altengerecht. Eine Küche mit einer modernen Einbauküche rundet diese Ebene ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein Flur. Von hier erreichen Sie ein Schlafzimmer mit einem Einbauschrank, ein Gäste-WC und ein Durchgangszimmer. Nebenan ist ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit einem Balkon. Von hier überblicken Sie den gesamten Garten. Der Keller bietet Ihnen neben einem Flur mit Waschküchenanschlüssen, eine Werkstatt, einen Heizungsraum mit einer modernen Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und einen Abstellraum. Den großzügigen Garten erreichen Sie direkt über einen separaten Eingang.

Dieser ist als pflegeleichter Nutzgarten angelegt und wartet auf Ihre Ideen. Im hinteren Teil des Gartens stehen einige Nadelbäume und Ihr Auto findet in der Garage einen schönen Platz.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dorfrandgebiet mit großzügigen Grundstück
- Natur zum Greifen nahe
- Kaminofen

Einfamilienhaus (BJ.1964), Fundament Stampfbeton, Massivbau (2-Schalenverblendmauerwerk), Satteldach mit Tonpfanneneindeckung, Stahlbetondecken, Einbauküche, Einbauschrank, Kunststoff-Iso-Fenster (2017), Duschbad, Gäste-WC, Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2021), Elektrik aus dem Baujahr, Dielen-, Fliesen, Teppich- und PVC-Böden, Kamin (muss eventuell getauscht werden), SAT-Anlage, Balkon, Terrasse, Vollkeller (Feuchtgikeit) mit Waschmaschinenanschluss, pflegeleichter Nutzgarten, Nadelbäume, Holzlager, Jägerzaun, massive Garage mit Faserplatteneindeckung, Wohngebiet am Waldrand

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.