Wohnen im Grünen: Charmante Doppelhaushälfte in Bad Nauheim

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen familiengerechten Oase in Bad Nauheim! Diese Doppelhaushälfte erfreut sich einer ruhigen Lage und wurde kürzlich aufwendig und liebevoll saniert, um den höchsten energetischen Standards gerecht zu werden.
Dank einer smarten Wärmepumpe in Verbindung mit einer 7 KWp Photovoltaikanlage halten sich Ihre Heiz- und Stromkosten auf einem Minimum. Die integrierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für stetigen Luftaustausch und damit für ein angenehmes Raumklima.
Als Käufer profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten der KfW, darunter ein Förderkredit von bis zu 150.000 € zu einem äußerst günstigen Zinssatz von nur 2,00%, inklusive eines garantierten Tilgungszuschusses von 30.000,00 €. Ein weiterer Pluspunkt: Der Verkauf erfolgt direkt von privat, ohne Maklergebühren.
Dieses Haus verwöhnt Sie mit drei Balkonen, die einen herrlichen Panoramablick bieten, sowie einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die optimale Raumaufteilung und die großzügige Nutzung von Licht schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der große Garten rundet das Wohngefühl perfekt ab.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Obergeschoss: Großes Schlafzimmer mit Balkon, großes Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Flur.
Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer, jeweils mit Balkon, sowie ein kleines Zimmer.
Kellergeschoss: Haustechnikraum, Waschraum, Fitnesszimmer.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung:
PV-Anlage 6,7 KwP mit Hybridwechselrichter
Elektrische Alu-Rolläden
Smarte Wärmepumpe
Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht