*Ideales Gesamtpaket* Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Erleben Sie den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre – vereint in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 von der Firma Keitel in Holzständerbauweise erbaut und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung.

Das Haus ist mit einer effizienten Wärmepumpenheizung ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch über eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.

Darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über einen stilvollen Kamin, der nicht nur an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch ein schöner Blickfang ist.

Die Raumaufteilung des Hauses ist optimal gestaltet, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 233 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die Einliegerwohnung bietet zudem die Möglichkeit, Gäste unterzubringen oder zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Zum Anwesen gehören eine geräumige Garage sowie zwei Stellplätze.

Der liebevoll angelegte Garten mit einer Natursteinmauer lädt zum Verweilen im Freien ein - ein echtes Kinderparadies.

Verfügbar ist diese Immobilie flexibel nach Absprache frühestens ca. 01.02.2025

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Glasfaseranschluss
- Energieeffizenzhaus KFW 55
- geräumiger Dachspeicher
- ruhige Lage

- Wärmepumpenheizung
- PV Anlage
- Terrasse
- Garage
- zwei Außenstellplätze
- betonierter Anbau im Eingangsbereich
- Fenster: Kunststoff Funktionsglas
- Böden: Fliesen, Parkett, Kork
- moderne und zeitlose Einbauküche im Erdgeschoss
- geräumiger Dachspeicher
- Hauswirtschaftsraum
- Glasfaseranschluss
- Terrassenüberdachung

Sonstige Angaben

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
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Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info