Hausansicht
Gewerbefläche EG
Küche
Wohnzimmer DG
Essen / Wohnen
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
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Grundriss DG
Grundriss KG
Rückansicht
Makler Nr. 1
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IMG_6329
Mehrfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit in Schwelm
58332 Schwelm
- 420.000 €
- Kaufpreis
- 414,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 18
- Zimmer
- 192,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
420.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1902
vermietbare Fläche
448,00 m²
Grundstücksgröße
192,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8268449
Anbieter-Objekt-Nr.
132981NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1902 errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen und 1 kleinen Gewerbeeinheit in zentrumsnaher Lage von Schwelm. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 448 m², wovon ca. 414 m² auf die Wohnungen und ca. 34 m² auf die kleine Gewerbeeinheit entfällt.
Das Objekt ist voll vermietet und wurde von den Eigentümern stets auf Stand gehalten. Es verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung, das Dach wurde gedämmt und in diesem Jahr sämtliche Abwasserleitungen erneuert.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor, somit können die einzelnen Einheiten vom neuen Eigentümer mit geringerem Aufwand in Eigentumswohnungen umgewandelt werden.
Die JNME belaufen sich momentan auf ca. 26.800,- €.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad
- Rollläden
Sonstige Angaben
Weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Hagen, Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg oder Schwelm verkaufen oder vermieten möchten, helfen wir Ihnen sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Schwelm.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, da sich der Bahnhof in unmittelbarer Nähe befindet. Die Schwelmer Innenstadt mit zhlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befindes sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnen A1, A 43 und A 46 sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Christian Menze-Emde
Mittelstr. 18
58285 Gevelsberg
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