Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage im Herzen von Hamm

Objektbeschreibung

Ruhig, aber sehr zentral gelegen. So läßt sich die Lage dieses Reihenmittelhauses am besten beschreiben.

Das Haus wurde ca. 1982 erbaut und verfügt über viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großen Wohn-/Esszimmer die Küche und das Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegen die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großen Raum, der sich z.B. als Büro oder weiteres Kinderzimmer nutzen lässt. Die Loggia mit Südausrichtung lädt dabei zur Pause und zum Entspannen ein.

Das Objekt ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich drei weitere Räume, wovon einer aktuell als Waschkeller, einer als Abstellraum und der dritte als Partykeller genutzt wird.
Ein Zugang vom Keller in den Garten ist ebenfalls vorhanden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Das Haus wurde ca. 1982 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Im Jahr 2013 wurde eine neue Gastherme für Heizung und Warmwasser installiert, die beiden Fenster der Kinderzimmer wurden Anfang 2022 ausgetauscht. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Das Haus verfügt über eine Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten mit Südausrichtung, und für den Fuhrpark steht ein Stellplatz und eine Garage zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum Angebot überreichen und Ihnen das Objekt anhand von weiteren Bildern sowie einem 360°-Rundgang ausführlich näher bringen.
Ebenfalls können Sie mit dem Berater auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne dann auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Makler Markus Posala, der Sie dann durch das Objekt führt und alle weiteres Details erläutert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de