Die Frontansicht
rückwärtige Ansicht
die Terrasse
unverbaute Aussicht ins Grüne
Wohnzimmer mit Kachelofen
Esszimmer
Küche Erdgeschoss
Diele
Bad Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Schlafraum/Büro Erdgeschoss
Wohnraum Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Schlafraum Obergeschoss
Schlafraum Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
Erkelenz-Gerderhahn: Attraktive, grüne und ruhige Ortsrandlage
41812 Erkelenz
- 269.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 769,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
269.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.494,44 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
bezugsfrei
Grundstücksgröße
769,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8268357
Anbieter-Objekt-Nr.
0-4147
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das in Fertigbauweise errichtete Eigenheim besticht insbesondere durch das großzügige und vielseitige Platzangebot sowie die herrliche Lage am Ortsrand mit unverbauter Aussicht ins Grüne.
Auf satten 180 m² Wohnfläche zuzüglich eines massiven Vollkellers erwartet Sie eine Raumvielfalt, die Ihnen zahlreiche Wohnoptionen ermöglicht. Jede der beiden Wohnetagen kann bei Bedarf sogar als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Aber natürlich bietet sich auch die Nutzung als großes Einfamilienhaus mit dann bis zu sieben Wohn-/Schlafräumen, zwei Bädern und zwei Küchen an. Lassen Sie Ihren Wohnideen freien Lauf. Der Platz ist allemal vorhanden.
Auch das herrliche Grundstück mit seinen 769 m² Gesamtfläche fügt sich nahtlos in das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ein. Die Lage am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse) sowie die unverbaute Aussicht in die Natur bieten Ruhe, Erholungsatmosphäre und besondere Lebensqualität.
Sonstige Angaben
Fertigbauweise
unverbaute Aussicht
ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
vielseitiges Platzangebot
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in grüner und ruhiger Ortsrandlage. Sowohl die Lage am Ende einer Sackgasse als auch der weitläufige, unverbaute Ausblick auf die Naturlandschaft mit Wiesen und Feldern direkt hinter dem Garten tragen zum hohen Wohn- und Erholungswert dieser Immobilie bei.
Gerderhahn ist ein ländlicher Ortsteil der Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen. Nördlich liegt der Weiler Moorheide. Bis 1972 gehörten beide Ortschaften zur Gemeinde Golkrath. Durch Gerderhahn verläuft die L 364. Zudem liegt der Ort am Rande der L19, die Erkelenz mit Wassenberg verbindet. Die Autobahnauffahrt zur A 46 bei Erkelenz ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Von hier erreichen Sie die Großstädte wie Mönchengladbach und Düsseldorf in 20 bzw. 40 Minuten.
Das Straßendorf Gerderhahn besitzt ca. 500 Einwohner und verfügt über keine wesentliche Infrastruktur. Für schnelle Erledigungen und Einkäufe bedient man sich der Geschäfte im benachbarten Gerderath. Größere Besorgungen erledigt man in Erkelenz oder Hückelhoven (jeweils ca. 5 KM entfernt). Im Bildungswesen stehen zwei Kindergärten und eine Grundschule in Gerderath zur Verfügung. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Wassenberg, Hückelhoven oder Erkelenz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien GmbH, Unternehmen der Kreissparkasse Heinsberg
Michael Fensky
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Erkelenz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.05.2024 aktualisiert.
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