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Focus fairster Makler
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Einfamilienhaus in Lichtenhagen-Dorf
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
- 360.000 €
- Kaufpreis
- 98,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 452,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
360.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.06.2024
Grundstücksgröße
452,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8268345
Anbieter-Objekt-Nr.
430-137
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Elmenhorst-Lichtenhagen im Ortsteil Lichtenhagen Dorf. Die Immobilie wurde ca. 1995 errichtet und seitdem liebevoll Instand gehalten.
Die ruhige Anwohnerstruktur und das gewachsene Umfeld versprechen Lebensqualität und Wohnwert.
Das großzügige Haus beherbergt 4 Zimmer auf insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche und bietet Ihnen genügend Raum zum Wohlfühlen. Der Grundriss ist modern gestaltet worden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Vom Flurbereich gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, zur Wohnküche, zum Duschbad und dem Hauswirtschaftsraum.
Über die elegante Holztreppe kommen Sie zum Obergeschoss, wo sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne befindet. Desweiteren erwartet Sie hier ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere Räume. Über eine ausklappbare Leiter erreichen Sie den Spitzboden.
Der idyllische Grundstücksbereich bietet Ihnen genug Freiraum zum Entspannen und Erholen. Hier befindet sich eine gepflasterte Terrasse mit einer Markise und ein liebevoll angelegter Gartenbereich samt Teich, Gartenhaus und Schuppen. Ein besonderes Highlight ist die Pool Anlage. Diese lädt im Sommer zu einer herrlichen Erfrischung ein.
Ihr Auto können Sie unter dem Carport abstellen. Die restliche Grundstücksauffahrt lässt noch Platz für ein weiteres Auto.
Ausstattung
- 4 Zimmer auf ca. 98 m²
- Massiv erbaut
- Gaszentralheizung (1995)
- Carport mit Schuppen
- elektrische Markise im Garten
- Pool Anlage mit Pumpe
- Brunnenanlage aus Grundwasser
- Schuppen
- zwei Gartenhäuser
Lagebeschreibung
Hier in Elmenhorst/Lichtenhagen, lässt es sich durch Nähe zur Ostsee und der Nähe zum Zentrum der Hansestadt Rostock prima Leben. Ein fast ein Kilometer langes Landschaftsschutzgebiet direkt an der Steilküste der Stoltera, der Küstenwald, das Waldgebiet Lichtenhäger Tannen und nicht zuletzt der neue Golfplatz, verleihen der Gemeinde einen ganz besonderen Charme. Es ist zu merken, Sie leben dort, wo andere Urlaub machen. Derzeit leben in dem Stadtbereich ca. 4277 Einwohner. Busverbindungen und ausgebaute Radwege nach Rostock, dem Ostseebad Warnemünde und Bad Doberan ermöglichen eine Mobilität auch ohne Auto. Die Eltern können Ihren Nachwuchs von Tagesmüttern, einem Kindergarten und einer Grundschule liebevoll betreuen lassen. Elmenhorst/Lichtenhagen besitzt eine gute Infrastruktur Ärzte, Apotheke, Friseure, Physiotherapie, Supermärkte und Drogerie erlauben kurze Wege und machen das Leben in der Gemeinde einfacher.
Auch das Thema Freizeit kommt in Rostock nicht zu kurz, denn die Stadt glänzt mit vielfältigen kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen. Das Theater Rostock mit drei Spielstätten sorgt für ein abwechslungsreiches und anspruchsvolles Programm.
Im Rostocker Zoo, dem größten der deutschen Ostseeküste, sind rund 4.500 Tiere beheimatet. Das Darwineum mit seiner Evolutionsausstellung und Tropenhalle geben Einblicke in die Entwicklung von Mensch und Tier.
Der Höhepunkt des Rostocker Veranstaltungsjahres aber ist die Hanse Sail: Das weltweit größte Treffen von Traditionsseglern und Museumsschiffen hat sich seit 1991 zu einem Publikumsmagneten entwickelt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
OstseeSparkasse Rostock
Niklas Frommke
Warnowallee 29
18107 Rostock
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Elmenhorst/Lichtenhagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
