Sehr gepflegtes Reiheneckhaus mit Südausrichtung und viel Platz in absolut ruhiger Lage

Objektbeschreibung

München - Neukeferloh

Das Reiheneckhaus mit ca. 174 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2001 auf einem real geteilten Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Über den Eingangsbereich, welcher über einen Einbauschrank verfügt, erreicht man das Gäste-WC mit Fenster, die Küche und den Wohnbereich. Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche samt Tresen ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich wirkt durch die vielen Fensterfronten sehr hell und freundlich. Von hier erreicht man die Südterrasse mit angrenzendem Garten, welcher im Sommer zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich derzeit ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet Zugang auf den Südbalkon. Aufgrund der Größe des Schlafzimmers, wäre dieses jederzeit in zwei Räume teilbar, sodass ein weiterer Schlafraum entstehen würde. Das Kinderzimmer verfügt über einen abgetrennten Bereich, welcher sich ideal als Ankleide nutzen lässt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Das Dachgeschoss des Hauses verfügt über zwei weitere Schlafräume und ein Duschbad. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Kellerraum, eine Waschküche bzw. ein Heizungsraum sowie ein großzügiger Hobbyraum. Alle Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden mit Parkettboden ausgestattet. Der Parkettboden im Obergeschoss wurde im Jahr 2014 verlegt. Im Dachgeschoss wurde ein Schlingenteppichboden verlegt. Das Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung. Die Haustüre sowie die Terrassentüre wurden im Jahr 2022 ausgetauscht. Der Keller wurde im Jahr 2002 komplett gefliest und im Jahr 2024 wurde das Haus von innen gestrichen. Somit befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein angenehmes und absolut ruhiges Wohngefühl. Zum Haus gehören eine Garage, welche sich direkt neben dem Haus befindet sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Handtuchheizung

Sonstige Angaben

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