Wohnen am Klinikum Großhadern

Objektbeschreibung

Ihr Traum ist unsere Leidenschaft! Hier wird für Sie auf weitläufigen Etagen eine meisterhafte Raumgestaltung und zeitgemäße Annehmlichkeiten, harmonisch aufeinander abgestimmt, erschaffen. Die beiden Neubau-Doppelhaushälften in einer ruhigen Wohngegend von Großhadern, nur wenige Schritte von der U-Bahnstation entfernt, stellen einen wahren Traum für Familien und Paare dar. Ihre individuellen und kreativen Wünsche können sich in diesem Haus entfalten und sich realisieren lassen.
Die zeitlose Eleganz des gesamten Anwesens beeindruckt beim ersten Anblick. Besondere Elemente wie z.B. bodentiefe Fenster, ein Licht-Erker im Souterrain und Tageslichtbäder schaffen eine herrliche Atmosphäre und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen. Wundervolle Sonnenterrassen und private Gärten ermöglichen erholsame Stunden im Freien.
Im Inneren, bieten alle vier Ebene großzügige Räumlichkeiten für ein entspanntes Wohnen. Das Erdgeschoss strahlt viel Stil und Raffinesse aus mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich und einer offenen Küche die zusammen ca. 40 Quadratmeter Fläche ergeben. Direkte Zugänge durch bodentiefe Fenstertüren zu den Freiflächen erzeugen schöne Perspektiven und grenzenlose Helligkeit.
In den oberen Stockwerken finden Eltern, Kinder und Gäste behagliche Rückzugsorte zum Schlafen, Spielen, Lernen oder Arbeiten. Alle Zimmer sind optimal geschnitten und bieten eine reizvolle Aussicht auf die Gärten und die Umgebung. Die Tageslichtbäder begeistern mit hochwertigen Sanitäranlagen, bodengleichen Duschen und schicke Wannen. Unterm wohltemperierten Dach sorgt der moderne Grundriss und die Dachflächenfenster für maximale Helligkeit und großzügigen Raum - ein Ort, um anzukommen und sich entspannt zurückzulehnen. Das Untergeschoss verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum wie auch ein Technikraum für die moderne und energieeffiziente Luftwärmepumpe. Der Lichterker mit Austritt ins Freie im Hobbyraum ist ein besonderer Highlight.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Realgeteilt
- In Massivbauweise
- Ziegelmauerwerk mit 36,5 cm Außenwände
- Innenwände mit 17,50 cm und 11,5 cm Ziegelmauerwerk, bzw. Trockenbauwände
- Dreifach-wärmeschutzverglaste Fenster
- Zum Teil bodentiefe Fenster im EG & OG
- Lichterker im Hobbyraum im Souterrain
- Elektrische Rollläden
- Sanitäreinrichtungen von Markenherstellern wie z.B. Villeroy & Boch
-Armaturen von Markenherstellern wie z.B. Hans-Grohe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen & im Hobbyraum
- Luft/ Wasserwärmepumpe
- Landhausdielen Holzböden
- Großformatige Fliesen 60 x 60cm
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Tageslichtbad und Studio
- Stellplatz ist im Festpreis enthalten
- Die Quadratmeter- und Längenangaben sind Rohbaumaße

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht