Provisionsfrei - Charmantes Reihenendhaus mit grosszügigem Grundstück

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist für die Gegend grosszügig bemessen, erfreut sich einer ganztägigen Besonnung und bietet insgesamt viele Möglichkeiten der Gestaltung.
Es teilt sich auf in einen Vorgarten und einen Garten hinter dem Haus mit Sitzplatz, Gemüsegarten, Schuppen und altem Obstbaumbestand. Im Garten könnte ein eigener Autoabstellplatz realisiert werden.

Ein gepflasterter Weg führt zum überdachten Eingang des Hauses, der nicht einsehbar von der Straße aus hinter dem Haus liegt.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Windfang mit Garderobe. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer sowie Küche und Gäste-WC. Die Küche könnte zum Wohnbereich hin noch geöffnet werden.

Eine wunderschöne originale Holztreppe führt in die oberen Stockwerke.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, welche sich als Schlafzimmer eignen, sowie ein weiterer Raum, gut benutzbar als kleines Büro- oder Arbeitszimmer. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Toilette.

Das 2. Obergeschoss ist aufgeteilt in ein grosses Schlafzimmer und einen Abstellraum. Zusätzliche Einbauschränke im Treppenhaus bieten weitere Staumöglichkeit. Die Schrägen schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Es eignet sich für ältere Kinder oder die Eltern, die das 1. Obergeschoss ihren Kindern überlassen möchten.

Im gesamten Haus kann man seinen Ideen freien Lauf lassen. Jede Etage für sich bietet viele Möglichkeiten.

Das Haus ist komplett unterkellert, mit viel Stauraum und einer Waschküche.
Der Spitzboden des Hauses ist begehbar und könnte eventuell auch noch ausgebaut werden.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche

Nebenräume
Keller, Waschküche, Spitzdachboden

Boden
Holzdielen, Fliesen, Teppich, Laminat

Kaminanschluss
vorhanden

Zustand
Der bauliche Zustand der Liegenschaft, aussen wie innen, ist dem Alter entsprechend gut. Das Haus ist gebrauchsfähig und bezugsbereit.

Investitionsbedarf
Die Sanierung des Bades, des Gäste-WCs und der Küche inklusive Zu- und Ableitungen sollte mittelfristig geplant werden.
Energetische Massnahmen sind anzuvisieren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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