Straßenansicht
Straßenansicht/Einfahrt Garage
Flur
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Bad
Nutzgarten/Wiese
Bungalow auf tollem Grundstück in begehrter Lage!
55234 Albig
- 345.000 €
- Kaufpreis
- 128,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 759,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
345.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Grundstücksgröße
759,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8267769
Anbieter-Objekt-Nr.
4006
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieser ca. 1976 erbaute Bungalow - voll unterkellert- steht auf einem 759 m² großen Grundstück in begehrter Ortsrandlage von Albig.
Die ca. 128 m² Wohnfläche des Erdgeschosses verteilen sich wie folgt: aus dem Eingangsbereich gelangen Sie ganz klassisch in die Küche und das Esszimmer. Durch eine Durchgangstür kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse.
Neben dem großen (Eltern-)Schlafzimmer gibt es zwei weitere Räume, welche als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken sowie dem Waschmaschinenanschluss auf dieser Ebene ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Im Keller befindet sich der großzügige Hobby- bzw. Partyraum, ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein beheizter Büroraum.
Auf die restliche Nutzfläche entfallen der Heizungsraum, das alte Öllager, ein Vorratsraum und die innenliegende Garage.
Das schöne Grundstück ist aktuell in die Rasenfläche und den Nutzgarten mit Obstbäumen aufgeteilt.
Ein weiterer KFZ-Stellplatz steht Ihnen zur Straße hin ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
Buderus Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung BJ 1997.
Holzfenster BJ 1975 2-fach Thermoverglasung.
Das Wohnhaus weist einen baujahresentsprechenden Renovierungsbedarf aus.
Die Kellerwände weisen Feuchtigkeitsschäden aus - dieser Sanierungsaufwand wurde in der Preisfindung berücksichtigt!
Lagebeschreibung
Umgeben von Weinbergen liegt der Weinort Albig etwa 2 Kilometer nördlich von Alzey.
Die Gemeinde ist durch einen hohen Freizeitwert geprägt und hat so eine große Auswahl an Vereinen, an denen sich die Anwohner gerne engagieren.
In Albig befinden sich ein Kindergarten sowie die örtliche Grundschule.
Eine gute Verkehrsanbindung wird durch den eigenen Bahnhof wie die Autobahnanschlüsse zur A 61 und A 63 gewährleistet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Worms-Alzey-Ried
Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Andreas Kern
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Albig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.05.2024 aktualisiert.
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