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Schuppen
Garten
WC - Bereich für Gewerbe
Fleischerei
Fleischerei
Verkaufsraum
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Essbereich
Wohnzimmer
Terrasse
Dachboden
Perfekte Synergie für Arbeit und Leben
02708 Löbau
- 128.000 €
- Kaufpreis
- 178,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 2.667,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
128.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1880
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
vermietbare Fläche
258,00 m²
Grundstücksgröße
2.667,00 m²
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8267741
Anbieter-Objekt-Nr.
300-3822
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem stattlichen Wohn- und Geschäftshaus, welches sich in einer optimalen Lage am Zentrumsrand der Stadt Löbau befindet.
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren oder Unternehmer, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen.
Das Gebäude verfügt über 2 Wohneinheiten, sowie einem Geschäftsteil, welcher bislang als Fleischerei mit Verkaufsraum funktionierte.
Das Objekt ist voll erschlossen, verfügt jedoch über keine Unterkellerung, dafür über einen nicht ausgebauten Dachboden, der zu Lagerungszwecken genutzt werden kann.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung, die 2010 eingebaut wurde und über einen neuen Wärmetauscher verfügt (2023). Als zusätzliche Wärmeerzeugung kann der Kaminanschluss im Wohnzimmer im Wohnteil des Gebäudes genutzt werden.
Zu den fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen, die in den vergangen Jahren durchgeführt wurden, zählen das neu gedeckte Dach (1996) und das modernisierte Bad von 2016.
Besonders erwähnenswert ist die Terrasse im oberen Wohnteil, von der aus eine wunderschöne Aussicht Richtung Garten und dem Löbauer Berg gewährleistet ist.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- komplett eingerichteter Verkaufsraum
- Kühlräume,
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Antje Dießner
Altmarkt 13
02708 Löbau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Löbau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
