Gemütliches Familienparadies in Geilenkirchen-Prummern!

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1965 erbaute und im Jahre 2014 teil-modernisierte Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Ortsteil Prummern. Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 110m² (zzgl. Keller), welche sich auf 4 Zimmer verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied ausreichend Platz sich zu entfalten. Das offen gestaltete Wohn-Esszimmer, angrenzend an der offenen Küche mit Theke, lassen das Haus zu Ihrem Traumhaus werden. Die Küche kann übernommen werden. Auch das moderne Tageslichtbad mit Badewanne im OG ist mit seiner hellen Gestaltung, ein Highlight der Immobilie. Das zusätzliche Duschbad im EG sorgt für eine Stressfreie Zeit, da auch hier Familienmitglieder die Möglichkeit haben sich fertig zu machen. Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine offene Architektur sondern auch mit doppelt verglasten Kunststofffenstern mit elektr. Rollladen, die eine pflegeleichte Oberfläche und eine neutrale Optik bieten.
Das Objekt wird über eine Zentralheizung befeuert, welche mit Öl betrieben wird.
Der komplett mit modernen in anthrazit farbigen Doppelstabmattenzaun eingefriedete und großzügige Garten, lässt für Familien keine Wünsche offen und ist über den überdachten Wintergarten zu erreichen. Auch die komplett eingefriedete Dachterrasse lädt Sie ein, sich hier ein charmantes Plätzchen im Freien zu gestalten und die Momente mit Ihrer Familie mit einer tollen Aussicht zu genießen.
Der Keller bietet genügend Stauraum, damit Familienmitglieder sich entfalten oder einfach nur Dinge lagern können.
Auch Tierliebhaben finden in dieser Immobilie ein neues Zuhause, da hier genügend Platz ist, damit sich Hund, Katze und Co. entfalten und wohlfühlen können. Dieses Haus könnte somit in Kürze Ihr Traumhaus werden!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Dachterrasse
- Rollläden

Baujahr ca. 1965
Heizung: Öl-Zentralheizung ca. Baujahr 1994- müsste erneuert werden
Fenster Kunststoff braun ca. Baujahr 1995
Bad EG ca. Baujahr 2010
Kunststofffenster 2-fach Verglasung aus ca. 2014
Dach komplett gedämmt und ausgebaut zzgl. Speicher für Stauraum

Modernisierung ca. 2014:
Heizkörper
Elektro
teilweise neue Leitungen
Grundriss Neugestaltung (Räume geöffnet)
Fenster alle in weiß, Balkontüre OG und Türe zum Wintergarten EG neu
Bad OG neu
Böden und Wände neu
Gartenzaun (Doppelstabmattenzaun Farbe anthrazit) neu

Aufteilung
EG:
offenes Wohn-Esszimmer mit Küche
Garderobe
Gäste Bad mit ebenerdiger-Dusche
Wintergarten mit Zugang in den Garten
Zugang zum Keller
Garage mit Zugang über die Terrasse hinterm Wintergarten
3 weitere PKW Stellplätze
Schuppen mit Zugang über die Terrasse hinterm Wintergarten

OG:
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Bad mit Badewanne
Büro im Flur
Zugang zum Speicher
Zugang zur eingefriedeten Dachterrasse

KG:
Heizungsraum
3 weitere Räume (einer davon mit vorhandener Feuchtigkeit)
Stauraum unter der Treppe

Sonstige Angaben

Alle Informationen beruhen sich auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Beim Kauf der eigenen vier Wände benötigen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.

Für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung, stehe Ihnen unsere Finanzierungsexpertin Frau Lea Heffels gerne mit Rat und Tat unter 02452-1806977 zur Seite.

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