Kaufpreis
505.000,00 €
Baujahr
2023
Grundstücksgröße
212,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8267605
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00765
Bonitätsauskunft
Entdecken Sie diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte im begehrten Neubaugebiet von Vöhringen.
Erleben Sie zeitgemäßen Komfort auf 157 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern.
Ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer PV-Anlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus, ist Wohlfühlen garantiert.
Zwei Stellplätze und eine attraktive Außenanlage mit Terrassenplatte runden dieses Angebot perfekt ab. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
**Erdgeschoss:**
- Wohn-Esszimmer
- Offene Küche
- Heizwirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Abstellraum / Speisekammer
**Obergeschoss:**
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
**Dachgeschoss:**
- 2 große Schlafzimmer
- Abstellraum
**Besondere Merkmale:**
- Erhöhte Deckenhöhe, fertige Deckenhöhe 2,60 m
- Dreifachverglasung, große Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
- Panoramafenster in Wohnbereich
- Hochwertige Eingangstür aus Aluminium
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Hocheffiziente integrierte Luft-Wasserwärmepumpe
- Umfangreiche Elektroausstattung
- PV-Anlage zur Stromerzeugung (5,9 kwp, ohne Speicher, optional mit Batteriespeicher)
**Bodenbeläge:**
- Erdgeschoss gefliest mit Großformat Feinsteinfliesen (80 x 80 cm), Laminat
**Gesundes Raumklima:**
- Kalk Innenputz für ein gesundes Raumklima, inklusive glatte Wände mit Kalkglätte, alles mineralisch
**Malerarbeiten:**
- Silikatfarbe in Weiß
**Badezimmer:**
- Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hochwertiger Doppelwaschtisch mit Auszug
- Markenarmaturen
- Gäste-WC
**Technische Ausstattung:**
- Design Videosprechanlage (Metzler)
- Datenkabelanschlüsse in allen Wohnräumen
- TV-Anschluss
- Telekom-Anschluss
- Steckdosen
**Außenanlagen:**
- Großformatige Terrassenplatten (90 x 90)
- Terrasse (3,00 x 6,00 m)
- Pflastersteine im Eingangsbereich, Müllplatz und Abstellplatz für PKW
**Im Festpreis enthalten:**
Alle oben genannten Ausstattungen.
**Optional gegen Aufpreis:**
- Hochwertige Nolte Einbauküche mit Siemens Geräten (zzgl. 15.000,00 Euro)
- Carport als Zusatzleistung (nicht im Preis inbegriffen)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Thomas Pingel
Hochbrücktorstr. 9
78628 Rottweil
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Vöhringen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.