Seltene Gelegenheit für Käufer mit Zeit - tolles EFH mit Wohnverbleib, aber sicherer Mieteinnahme!

Objektbeschreibung

Top gepflegt, imposant, einzigartig, modern, ansprechend und sicherlich ein wahrer Familientraum!

Diskretion erwünscht und dennoch lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Denn bereits jetzt können Sie sich diese einzigartige Immobilie sichern, um sie später gerne selber nutzen zu können. Die jetzigen Eigentümer können sich momentan noch nicht von ihrem Eigenheim trennen und möchten diskret gegen eine passende Miete gerne im Haus verweilen und diese wie gewohnt weiter vorbildlich hegen und pflegen! Somit steht diese moderne, sehr gepflegte Schönheit, mit unzähligen angenehmen und sinnvollen Wohndetails nun zum Kauf an! Erst 1995 in massiver Bauweise errichtet, weiß dieses freistehende und großzügige Einfamilienhaus auf dem sonnigen, ca. 1.555 m2 großen Grundstück absolut zu überzeugen! Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei gut geschnittene Etagen, welche durch einen hellen und einladenden Flur gut erreichbar sind. Hier bietet sich Ihnen mit der ca. 182,47 m² großen Wohnfläche genügend Raum, um sich die eigenen Wohnwünsche zu erfüllen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großzügigen, sehr gepflegten Kellerbereich und eine zusätzliche, große Garage. Besonders der Keller bietet noch ausreichend Platz für so manches Hobby. Zwei Balkone und zwei Terrassen mit jeweils tollem Ausblicken stehen zudem noch zur weiteren Entfaltung zur Verfügung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Gäste-WC
- Markise
- Regenwasserzisterne
- Rollläden elektrisch
- Kaminofen

Stets liebevoll gepflegt befindet sich diese Immobilie in einem sehr guten und repräsentativen Allgemeinzustand. Das Erdgeschoss wirkt durch seinen lichtdurchfluteten und offenen Wohn-Essbereich gemütlich und einladend. Nicht zuletzt sorgt der Kaminofen für eine angenehme Wohnatmosphäre und einen weiteren Hingucker. Eine moderne Küche, ein kleines Büro, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne als auch ein modernes Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss hingegen stehen noch weitere 3 geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche rundet die private Schlafetage ab.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen nach Rücksprache weitere Objektinformationen zur Verfügung.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de