Genau richtig für eine Familie mit Kindern

Objektbeschreibung

Eine perfekte Lage insbesondere mit Nachwuchs! Ihr neues Zuhause steht an einer ruhigen, verkehrsarmen Anwohnerstraße im Hiddenhausener Ortsteil Eilshausen, Kindergarten und Grundschule sind ganz in der Nähe und auch zu Fuß gut zu erreichen. Das gepflegte Haus wurde ca. 1933 bezugsfertig. Der angebaute, ehemalige Stall wurde später in 1959 mit Küche und WC wohnlich ausgebaut und könnte heute mit seinen ca. 30 m² für Home-Office, Gäste oder Hobbies genutzt werden. Geheizt wird mit Elektro-Nachtspeicheröfen, die Kunststofffenster (1980er Jahre) und das Krüppelwalmdach (1990er Jahre, Tonziegel, gedämmt mit Glaswolle ) wurden schon mal erneuert. Die zwei Etagen bieten insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche. Erd- (ca. 62 m²) und Obergeschoss (ca. 60 m²) sind aufgeteilt in insgesamt fünf Zimmer, Küche, Bad und WC. Reichlich Abstellfläche sowie die Waschküche findet man im Keller. Der eigene Garten spendet mit über 800 m² genug Freiraum zum Spielen, für Freizeitaktivitäten oder Gemüseanbau. Eine Garage gehört ebenfalls dazu. Hier werden Sie sich schnell heimisch fühlen!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Vollkeller

Gepflegter Zustand, massive Bauweise, Obergeschoss 1954 ausgebaut, Anbau (ca. 30 m², ehemals Stall) ca. 1959 wohnlich ausgebaut z.B. für Arbeit, Hobby oder Gäste, Krüppelwalmdach mit Tondachziegeln (ca. 1994, gedämmt mit Glaswolle), Kunststofffenster/Isolierverglasung (ca. 1980er Jahre), Elektro-Nachtspeicheröfen, Warmwasserbereitung mit elektrischen Boiler, Terrasse, Vollkeller, großer Garten, eine Garage

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de