Vorderansicht

Vorderansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Draufsicht

Draufsicht

Draufsicht

Draufsicht

Vorderansicht

Vorderansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Büro

Büro

Büro

Büro

Schalterbereich

Schalterbereich

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT POTENTIAL! KEINE KÄUFERPROVISION!

36323 Grebenau

Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

119.000,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

305,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8267099

Anbieter-Objekt-Nr.

3482

Objektbeschreibung

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT POTENTIAL! KEINE KÄUERPROVISION!

Dieses solide Wohn- und Geschäftsgebäude teilt sich auf in einen Altbau und ein neueres Gebäude aus Baujahr 1980. Das massive Hauptgebäude beherbergt im Erdgeschoss die ehemalige Bankfiliale mit Schalter, offenem Bürobereich und 2 separaten Büroräumen. Im Keller befindet sich ein Sozialraum, eine Küchenzeile, der Heizungsraum mit Öllager sowie ein WC und der Tresorraum. Das Obergeschoss verfügt über eine ca. 91 m² große 2 ZKB-Wohnung, welche aktuell vermietet ist. Im denkmalgeschützten Altbau finden Sie eine kleine 2 ZKB-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche. Diese Einheit ist ebenso vermietet und kann über einen separaten Hauseingang betreten werden. Unter der Wohnung befindet sich zudem ein ca. 50 m² großer Lagerbereich mit WC Anschlüssen, welcher ebenfalls vermietet ist. Pkw können auf 3 Stellplätzen vor dem Haus abgestellt werden. Aktuell erzielt die Immobilie eine jährliche Kaltmiete von insgesamt 6.840,-€.

Ausstattung

Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheitung der Firma Buderus aus Baujahr 1981 beheizt. Der Brenner der Anlage wurde zuletzt in 1995 erneuert. Die beiden Öltanks haben ein Fassungsvermögen von ingesamt 4000 Liter. Der Hauptsicherungskasten der Elektrik im Altbau wurde in den 70er Jahren erneuert. Der Sicherungskasten im Hauptgebäude befindet sich in einem neueren Zustand. Unterverteilungen wurden in 2002 nachgerüstet. Das gesamte Gebäude verfügt darüber hinaus über Kunststofffenster aus 1990. Alle Fenster im Anbau sind mit Rollläden ausgestattet. Die Böden wurden größtenteils mit Fliesen und Teppich belegt. Ein Anschluss an das Glasfasernetz der Firma TNG kann bei Bedarf nachgerüstet werden. Sie haben Interesse? Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Kontaktieren Sie uns einfach oder nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Ortskern der Stadt Grebenau. Grebenau ist eine zentral und verkehrsgünstig gelegene Kleinstadt im mittelhessischen Vogelsbergkreis mit ca. 2300 Einwohnern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Haus- und Zahnarzt, Apotheke, Grundschule, eine Bank uvm. sind in Grebenau zu finden. Ein Kindergarten ist im Nachbarort Eulersdorf vorhanden. Rund um den Ort gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder die Natur zu erkunden. Zudem ist Grebenau geprägt von einem regen Vereinsleben. Die Städte Alsfeld und Lauterbach mit entsprechender Zugverbindnung sind in ca. 15 km zu erreichen. Bad Hersfeld sowie Fulda sind in etwa 26 und 39 km erreichbar. Autobahnauffahrten auf die A7 und A5 sind zudem in Alsfeld oder Niederaula gegeben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

msi - Mike Schneider Immobilien GmbH

Ansprechpartner
Mike Schneider Immobilien GmbH
Jannick Miethe
Schwabenröder Straße 7A
36304 Alsfeld

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von msi - Mike Schneider Immobilien GmbH

RUHE UND GERÄUMIGKEIT AM ORTSRAND! KEINE KÄUFERPROVISION!

36323 Grebenau

Kaufpreis 159.000,00 €

PREISWERT WOHNEN AM ORTSRAND! KEINE KÄUFERPROVISION!

36323 Grebenau

Kaufpreis 119.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Grebenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.