Sonniges Reihenhaus mit Garten in beliebter Wohnlage in Singen

Objektbeschreibung

Dieses sonnige und äußerst gepflegte Reihenhaus wurde in solider Massivbauweise im Jahr 1979 erbaut und liegt am ruhigen Waldrand in Singen am Hohentwiel.

Im Erdgeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Parkettboden und der separate Küchenbereich, ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich – rundum ein Platz zum Entspannen und Verweilen oder für einen gemeinsamen Grillabend mit Freunden und Familie.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und einem separaten WC. Über das Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Ausblick.
Das Dachgeschoss des Hauses wurde ausgebaut und bietet Raum für flexible Nutzung. Dieser Raum ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt, zusammen bietet es Ihnen eine effektive Wohnfläche von ca. 158 Quadratmeter.
Das Untergeschoss bietet Ihnen zwei Kellerräume, eine Waschküche, einen Heizraum sowie einen Öllagerraum. Der Garten kann über eine Außentreppe über das Untergeschoss erreicht werden.

Eine Einzelgarage bietet Ihnen genügend Platz für ein PKW sowie weiteren Fuhrpark (Fahrräder o.ä.). Vor der Garage ist ein Carport vorhanden, ein zusätzlicher PKW-Außenstellplatz kommt noch on Top, sodass insgesamt drei Fahrzeuge bequem auf dem eigenen Grundstück abgestellt werden können.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde 2010/2011 sehr umfangreich renoviert.

- Böden und Wände renoviert
- Einbau isolierte Kunstoffenster mit Insektenschutz
- Badezimmer und WC´s erneuert
- Einbau Schwedenofen im Wohnzimmer
- Neue Einbauküche
- Ausbau Dachgeschoss
- Neue Außentür
- 2021 neuer Fassadenanstrich
- 2021 neue Rollläden, teilweise elektrisch

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

- Auf Wunsch kann die Einrichtung übernommen werden (im Kaufpreis inbegriffen)
- Provisionsfrei
- Objektvideo vorhanden und kann bei Interesse zugesendet werden

Makleranfragen nicht erwünscht