Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1927
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.516,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8266809
Anbieter-Objekt-Nr.
11327 kls
Bonitätsauskunft
Dieses Stadthaus befindet sich in einem altersgemäßen Zustand. Es wurde als Drei-Familienhaus errichtet und vor einigen Jahren nach WEG in zwei Eigentumswohnungen getrennt.
Diese teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad
Obergeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Dachterrasse
Spitzboden: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad - Teilfläche nicht ausgebaut
Das Haus besticht durch einzelne Elemente aus dem Baujahr - wie z. B. dem Treppenbogen am Eingang, dem wunderschönen Treppenhaus mit gedrechseltem Geländer und einem Fenster mit Buntglas, der alten Holzeingangstür und den Bodenfliesen im Treppenhaus, im Flur und in der Küche der Erdgeschosswohnung.
Bedingt durch die sanierungsbedürftigen Dächer (Hauptdach/Dachterrasse) sind Feuchtigkeitsschäden in der Immobilie entstanden. .
Der Garten dieses Hauses besticht durch seine Größe und Lage. Zwei Garagen und ein großer Hof bieten Parkmöglichkeiten für die Hausbewohner und Ihre Gäste.
Wer hier bereit ist etwas zu investieren, kann sich an einem selten schönen sowie charaktervollen Haus in guter Lage erfreuen.
- Dach aus den 80iger Jahren
- Dachdämmung in Teilbereichen aus den 80igern
- Putzfassade mit schönem Stuck
- überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- teilweise manuelle Rollläden
- Heizung über Fernwärme
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Elektrik / Sanitär entspricht nicht dem heutigen Standard - ca. 90iger teilweise erneuert
- 2 Garagen
- großer Garten mit viel Potenzial
Bitte rufen Sie das vollständige Exposé für weitere Fotos und den VIDEORUNDGANG ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wer wohnt nicht gern am Waldrand und doch zentral zur Hertener Innenstadt? Hier in angrenzender Nachbarschaft zum Schlosspark ist es möglich! Aus diesem Grund macht es die Lage einzigartig und somit für immer wertvoll.
Weitere Informationen zur Stadt Herten finden Sie unter: www.herten.de
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vest Recklinghausen
Ansprechpartner
Immobiliencenter
Lea Marie Klose
Ewaldstr. 8 - 10
45699 Herten
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Herten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.