Küche
Wohn-/Essbereich
Badezimmer
Außenansicht
Einfahrt
Ofen
Gäste WC
Flur
Eingangstür Einliegerwohnung
Terrasse
Grundriss Kellergeschoss (Wohnung)
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Visitenkarte Peter Kestel
Besichtigen ist einfach
Mehrfamilienhaus in Kemnath
95478 Kemnath
- 385.000 €
- Kaufpreis
- 167,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 682,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Grundstücksgröße
682,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8266793
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/112-112/010243
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage von Kemnath.
Durch die leichte Hanglage wurde das Haus mit einer 55 m² großen Einliegerwohnung im Untergeschoss erweitert.
Im Erd- und Dachgeschoss erwarten Sie zwei attraktive 3-Zimmer-Wohnungen.
Die Erdgeschosswohnung ist mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 88 m² die Größte, die darüber liegende Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Das Haus wurde nach 2020 umfangreich im Innenraum renoviert.
Die drei Wohnungen sind an sehr zuverlässige Mieter vergeben.
Der Mietvertrag der Erdgeschosswohnung läuft im September 2024 aus.
Das Gebäude wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Eine Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme.
Die drei Garagen sind im Kaufpreis inbegriffen und runden das Angebot ab.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (März 2024). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Lagebeschreibung
Kemnath ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kemnath. Die Stadt gilt als das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des westlichen Landkreises Tirschenreuth. An der Sonnenseite von Steinwald und Fichtelgebirge, im Norden der Oberpfalz liegt die Stadt Kemnath. Das Herzstück bildet der imposante Stadtplatz, zugleich Treffpunkt für Jung und Alt. Die Innenstadt zählt mit ihren historischen Gebäuden und der im spätgotischen Stil erbauten Stadtpfarrkirche "Mariä Himmelfahrt" zu den Glanzlichtern der Region.
Kemnath ist umgeben von den Naturparks Fichtelgebirge und Steinwald. Das Kemnather Land prägen Vulkankegel, wie beispielsweise der Armesberg oder der Rauhe Kulm sowie Teichketten.
Verkehr: Kemnath hat mehrere Anschlussstellen an die Bundesstraße 22 Bayreuth – Weiden und somit eine gute Anbindung an die Bundesautobahnen 9 und 93.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Oberpfalz Nord
Peter Kestel
Sparkassenplatz 1
92637 Weiden i.d.OPf.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kemnath auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.05.2024 aktualisiert.
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