Charmant und grün
Überblick
Vorderansicht mit Referenzobjekt zur Linken
Gartenseite
Eingangsbereich
Esszimmer mit Zugang zur Küche
Wohnbereich
Schlafen/Wohnen
Duschbad im EG
Küche
Schlafen/Wohnen im DG
Büro/Durchgangszimmer im DG
Zimmer im DG
Tageslichtbad im DG
Doppelgarage
wetterunabhängig !!!
Schraubertraum
Blick von oben
Wohnen in Trudering
viel Potential
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss UG
Grundstücksaufteilung
Charmantes Gartendomizil mit Entwicklungspotential
81825 München
- 795.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 378,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
795.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Grundstücksgröße
378,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8266663
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/920-920/010704
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem ruhigen eingewachsenen Wohngebiet, perfekt für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Doppelhaushälfte bietet die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Geschmack einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der sonnige Garten mit Teich und überdachtem Freisitz lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein, während das Erweiterungspotential es ermöglicht, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles und modernes Eigenheim zu schaffen.
Ausstattung
- Erweiterungs- oder Umgestaltungsoptionen
- modernisierungs- renovierungsbedürftig
- Doppelgarage mit Grube und Anbau
- überdachter Hof
- voll unterkellert
- separater Kellerzugang
- sonniger Garten mit Teich
- überdachter Freisitz
Lagebeschreibung
Neu-Trudering ist ein Stadtteil im Osten von München und zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Parks und Grünflächen. Die Wohnlage bietet eine ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen ,Kindergärten sowie ausreichend Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen in Neu-Trudering sind gut ausgebaut. Es gibt mehrere Buslinien, die das Viertel mit anderen Stadtteilen verbinden, sowie eine S- und U-Bahn-Station (Trudering) in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, bequem und schnell in die Innenstadt oder andere Teile der Stadt zu gelangen.
Insgesamt ist Neu-Trudering ein angenehmer und beliebter Wohnort für Menschen, die es etwas ruhiger mögen.
- 1,8km zum Truderinger Bahnhof, S4, S6, U2
- ca. 600m zum Gymnasium Trudering
- ca. 800m zur Bezirkssport- und Freizeitanlage
- mehrer Bushaltestellen in wenigen Gehminuten (Linien 192, 194, 195, 185, N79)
- nur 750m zum Franziskaner Biergarten (Wirtshaus)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Alexander Schuster
Herbststraße 1
80335 München
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.05.2024 aktualisiert.
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