Rückwärtige Ansicht
Rückwärtige Ansicht
Strassenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht mit Stellplätzen
Rückwärtige Ansicht mit Garagen
Strassenansicht mit Giebel
Treppenhaus
Treppenhaus im Keller
Treppenhaus Dachgeschoss
voll vermietete Immobilie in schöner Lage
54568 Gerolstein
- 410.000 €
- Kaufpreis
- 313,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 750,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
410.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1951
Grundstücksgröße
750,00 m²
Anzahl Bäder
6
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
9
Portal-Objekt-Nr.
H8266625
Anbieter-Objekt-Nr.
4611-MFH
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die gepflegte Immobilie verfügt über 6 Wohneinheiten und ist zur Zeit komplett vermietet.
Die 6 Wohnungen verfügen alle über eine gute Grundrissaufteilung mit 2 Z / K / B. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind jeweils wie folgt aufgeteilt:
Diele, Küche, teilweise mit Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit WC, Waschbecken und Dusche, die beiden rechts gelegenenen Wohnungen mit Badewanne.
Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind wie folgt aufgeteilt:
Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit WC, Waschbecken und Dusche.
Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Insgesamt stehen vier Fertiggaragen und fünf zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Der nicht ausgebaute Spitzboden ist über eine Auszugstreppe erreichbar.
Das Haus wurde als freistehendes Gebäude massiv errichtet, verputztes Außenmauerwerk, eine Giebelseite mit Außenisolierung, massives Treppenhaus, Dacheindeckung mit Betonpfannen. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und mit Rollläden. Die Fußbodenbeläge sind teilweise erneuert und bestehen aus Holzdielen, Fliesen, Vinyl und Laminat. Die Heizungsanlage ist eine Gas-Zentralheizung als Brennwertkessel, Bj. 1995, Warmwasserversorgung über Elektrogeräte, getrennte Verbrauchserfassung für Strom, Wasser und Heizung.
Frontseitig gibt es kleine Rasenflächen mit einer Sitzgelegenheit, rückwärtig befindet sich die befestigten Stellplätze und die Garagen.
Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.
Lagebeschreibung
Gerolstein an der Kyll ist eine Stadt in der Eifel im Landkreis Vulkaneifel und gehört zur gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Gerolstein ist mit knapp 7.800 Einwohnern hinter der Kreisstadt Daun die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Vulkaneifel und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und ist gemäß der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Damit verfügt der Ort über alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Freizeitanlagen, Gastronomie und Geschäfte aller Art.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Ralf Meyer
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gerolstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.05.2024 aktualisiert.
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