2.200 €: Kaltmiete

127,67 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

500,00 m²: Grundstück

Ansicht Hauseingang

Ansicht Terrasse

Bild 3

Wohnen

Küche

Kind 1

Kind 2

Bad Bild 1

Bad Bild 2

G-WC

HWR

Grundst. Ansicht von Terrasse

Bild 13

Bild 14

Bild 15

2.200 €: Kaltmiete

127,67 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

500,00 m²: Grundstück

ERSTBEZUG-MD Doppelhaushälfte (Stadtvilla) mit ca. 500m² Grundstück, gehobene Ausstattung

39110 Magdeburg

2.200 €: Kaltmiete

127,67 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

500,00 m²: Grundstück

Fußbodenheizung

Bad mit Wanne

Stellplatz

Fliesenboden

barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.200,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

6.600,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

500,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8266427

Anbieter-Objekt-Nr.

293144

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Effizienzhaus 55EE. Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohngegend. 4 Zimmer, Küche, Bad, HWR, großer Dielenbereich mit Garderobenraum. Dachraum mit Fußboden als große Abstellfläche nutzbar. Wohnfläche ca. 113m². Terrasse ca. 30m² mit Blick in den großen Garten der an eine Grünfläche genzt. Ca. 500m² Grundstück mit angelgtem Eingangsbereich und 2 KFZ Stellplätzen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Niedrigenergiehaus verfügt über eine gehobene Ausstattung. Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe. Hochwertige Fenster und Terrassenelemente. Hochwertige Fliesen- und Laminatbodenbeläge.
Bad mit Wanne und Dusche in gehobener Ausstattung. Freitragende Treppe mit Eichenstufen. Glasfaser-Anschuss ist vorhanden.
Eine Küchenplanung liegt vor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Future Solar & Projekt UG
Breitscheidstr. 7
39288 Burg
HRB 14316 Amtsgericht Stendal
USt-IdNr.: DE276487577
Gewerbeerlaubnis nach § 34c

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von H.D. Pflaum

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich im Karin Balzer Weg, Stadtteil Diesdorf. Dieser zeichnet sich durch eine gut funktionierende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. Ärzte, Banken, Apotheken uvm. sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Eine Straßenbahnlinie gewährleistet den Personennahverkehr. 5-10 Minuten zur A2 und A14
Am Grundstück angrenzend befindet sich der Kaltlustkorridor Magdeburgs , ein Naturschutzstreifen mit freiem Blick, Privatsphäre mitten in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel