Blick auf Haus und Garten
Wirtschaftsweg hinter dem Haus
Garten
Seiteneingang ins Haus
Wohnbereich im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Esszimmer im Erdgeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Flur im Erdgeschoss
Treppenaufgang ins Obergeschoss
Kinderzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Ausbaureserve im Dach
Keller mit Ausgang zum Garten
Doppelhaushälfte in Leuna - ohne Käuferprovision
06237 Leuna
- 92.000 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 449,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
92.000,00 €
Quadratmeter-Preis
836,36 € / m²
Baujahr
1924
Grundstücksgröße
449,00 m²
Objektzustand
teilsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8265601
Anbieter-Objekt-Nr.
58-07-11026
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Kleines Häuschen mit Ausbaumöglichkeit
Die um 1924 errichtete Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von aktuell ca. 85m² Platz für eine kleine Familie. Sollte mehr Wohnraum benötigt werden, kann durch den Dachausbau ein weiteres, großes Zimmer entstehen.
Die Immobilie ist voll unterkellert.
Saniert wurden:
- Fenster (teilweise, 1994)
- Fassade, inklusive Dämmung (1990er Jahre)
- Badezimmer (1996)
- Dach, inklusive Dämmung (2000)
- Innentüren (1990er Jahre)
- Eingangstür (2000)
Anstehende Sanierungsmaßnahmen richten sich auf Elektrik, Abwasserleitungen und die Heizanlage. Die vorhandene, 1996 eingebaute Gasheizung ist aktuell defekt.
Ausstattung
Die Wohnfläche erstreckt sich aktuell über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Durch eine Veränderung des Grundrisses könnte hier ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten entstehen. Am Eingang befindet sich außerdem ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss gliedert sich in Bad, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Der Zugang zum Dachboden ist über eine bereits vorhandene Tür im Obergeschoss möglich.
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Lagebeschreibung
Die Stadt Leuna liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Halle (Saale) und ist bekannt für ihr Chemie- und Industriegebiet, das eine wichtige wirtschaftliche Rolle in der gesamten Region spielt. Dabei vergessen viele, dass Leuna auch eine grüne Gartenstadt mit Plastiken und Villen ist.
Leuna bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist von einer sehr grünen Landschaft geprägt, die zum Wandern und Erholen einlädt. Insgesamt ist Leuna eine lebendige Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten für Einwohner und Besucher.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Saalesparkasse
Christin Höpfner
Merseburger Straße 114-116
06237 Leuna
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