Eine Immobilie mit Stil - freistehendes Einfamilienhaus auf top-gepflegtem Traumgrundstück in Beckum

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich begeistern von diesem stilvollen Einfamilienhaus auf weitläufigem Traumgrundstück in Beckum!

1955 im Bungalowstil mit Walmdach erbaut und um 3 schöne Räume im ausgebautem Dachgeschoss erweitert, verfügt die Immobilie über ca. 103 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zzgl. ca. 35 m² Fläche mit Wohnqualität im Dachgeschoss.

Das Haus teilt sich auf wie folgt:

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der alle Räume dieser Wohnebene erschließt.
Das Herzstück bildet hier der großzügige Wohnbereich, der mit einer großen Fensterfront über Eck und der Terrassentür Ausblicke auf das beeindruckende Grundstück und den Zugang zu Terrasse und Garten ermöglicht.

Die Küche ist separat ausgeführt und bietet mit dem angeschlossenen geräumigen Essbereich viel Platz für Kulinarik und gemeinsame gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Auf gleicher Ebene befindet sich auch das gemütliche Schlafzimmer, das Ihnen mit dem geschmackvollen Bad en suite optimale Privatsphäre bietet.

Für Ihre Gäste steht im Eingangsbereich ein gepflegtes Gäste-WC zur Verfügung, das das Raumangebot im Erdgeschoss optimal abrundet.

Das Dachgeschoss wurde zu 3 schönen Räumen ausgebaut, die mit ihrer Wohnqualität zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Haus ist voll unterkellert.

Im separaten Garagengebäude befinden sich ein Stellplatz für Ihren PKW sowie ein Nebenraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Weitere PKW-Stellplätze sind im großzügigen Hofbereich vorhanden.

Absolutes Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das wunderschöne Grundstück, das mit einer Fläche von ca. 1.451 m² mit viel Liebe bepflanzt und pflegeleicht angelegt ist. Hier können Sie Ihre freie Zeit mit der Familie und Freunden gestalten, die Sonne genießen, Spielen, Grillen u.vm..

Das Grundstück ist rundherum eingefriedet und mit einer geschmackvollen, elektrisch betriebenen Toranlage für absolute Privatsphäre abgeschlossen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollladen
- elektrisch

Die Immobilie ist sehr gepflegt und wurde im Laufe der Jahre fortlaufend instand gehalten.

In den Räumen im Erdgeschoss liegt überwiegend Parkettboden, die Räume im Dachgeschoss haben einen Designbodenbelag.

Bad und Gäste-WC präsentieren sich geschmackvoll und modern.



Folgende Modernisierungen und Instandhaltungsarbeiten wurden in den letzten Jahren vorgenommen:

03/2024 - Überarbeitung des gesamten Gartens von einem Gartenbaubetrieb
03/2024 - Grundreinigung des Hofablaufs von einem Fachbetrieb
03/2024 - Wartung der Heizungsanlage und Befüllen des Öltanks
06/2023 - Austausch von 2 Fensterscheiben im Erdgeschoss
08/2022 - Erneuerung eines Dachflächenfensters
02/2022 - Einbau einer neuen Hauseingangstür
02/2022 - Installation der stilvollen elektrisch betriebenen Toranlage
01/2022 - Einbau neuer Fenster im Bad und Gäste-WC
11/2021 - Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt
2021/2022 - Modernisierung des Bades und des Gäste-WC´s

Sonstige Angaben

Amtliche Bauunterlagen liegen für diese Immobilie nicht vor, lediglich die dem Webexposé beigefügten Grundrisspläne.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de