Kaufpreis
780.000,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
470,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8265339
Anbieter-Objekt-Nr.
296316
Bonitätsauskunft
Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Lage. Mit schönem Garten zum Wohlfühlen und entspannen.
Ein separater Anbau (ca. 35 m², zwei Räume, Kamin und WC), welcher sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet, könnte für Homeoffice, Gewerbe oder als Ferienwohnung genutzt werden. Modernisierungen wurden durchgeführt, damit das Haus im gepflegten Zustand übergeben werden kann.
Aktuell ist das Haus in die zwei folgenden Wohneinheiten unterteilt.
Eine Verbindung der Wohneinheiten wäre ohne größeren Aufwand über das Treppenhaus möglich.
Erdgeschosswohnung (ca. 90m²):
Schlafzimmer mit begehbarem Ankleide, Küche mit Einbauküche,
Tageslichtbad mit Dusche, großzügige Diele. Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin und direkten Zugang zur wunderschönen Terrasse und Garten.
Obergeschoss-Dachgeschoss (ca. 120m²):
Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, großzügige Diele, Wohn- und Essbereich mit Kamin.
Im Dachgeschoss sind noch zwei große Zimmer und ein Bad mit Dusche.
Der Keller verfügt über ca. 85 m² und ist bestens geeignet um alle Sachen zu verstauen, welche nicht regelmäßig benötigt werden.
Das Haus wird über ein Ölzentralheitzung, zwei Kamine und Solar geheizt. Gerade die zwei Kamine spenden nicht nur behagliche Wärme in den kalten Monaten, sondern tragen auch stark zur Reduzierung der Heizkosten bei.
Bitte keine Markleranfragen!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Das Haus liegt in belebter Gegend in Speyer Speyer Nord. Die Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden sich Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Restaurants eine Schule und Kindergaten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Frau Unruh
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Speyer auf wunschimmo.de angeboten.
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