Einfamilienhaus, zentrumsnah mit angebauter Scheune und große Garage, Dahlem (16)

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus, zentrumsnah mit angebauter Scheune und große Garage, Dahlem (16)

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus mit Mansarddach, Garage und Scheune befindet sich zentrumsnah in Dahlem. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Direkt an dem Haus anstehend gibt es eine Scheune die aus dem 17 Jahrhundert stammt. Diese Scheune ist nicht denkmalgeschützt.

Das Objekt liegt in Dahlem/ NRW. Dahlem gehört zum Kreis Euskirchen/ NRW und liegt im Naturpark Hohe Venn-Eifel. Der Ort verfügt über viele Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Euskirchen/ Köln. Der Bahnhof des Ortes ist fußläufig zu erreichen.

Das Objekt verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingang und der Diele, ein Gäste WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich Diele und Treppenhaus, Bad mit Balkon, sowie 2 Schlafräume. Im Dachgeschoss befinden sich neben einer Diele, drei weitere Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank.

Das Grundstück ist 284 m² groß. Es ist pflegeleicht angelegt und bietet einen kleinen sichtgeschützten Hof. Die Scheune bietet jede Menge potential. Die große Garage befindet auf der gegenüberliegenden Straßenseite, auf einem separatem Grundstück..

Holzfenster mit Doppelverglasung, Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Angaben zum Energieausweis: liegen zur Besichtigung vor

Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1800
Endenergieverbrauch: kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Energieeffizienzklasse:

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Diele, Treppenhaus, Gäste WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer

Obergeschoss: Diele, Treppenhaus, Bad mit Wellnessdusche und WC, 2 Schlafzimmer und Balkon

Dachgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarer Ankleide

Außen: Hof, große Garage, Balkon, Scheune

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Sonstige Angaben

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