Haus
Garten
Garten
Garten
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Treppe
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Dachboden
Dachboden
Grundriss EG
Dachgeschoss
Bochum-Werne: Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Wohnlage
44894 Bochum
- 289.000 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 673,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Grundstücksgröße
673,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8264917
Anbieter-Objekt-Nr.
130127NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase in Bochum-Werne! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf einem großzügigen Grundstück von 673 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Betreten Sie das Haus durch einen einladenden Eingangsbereich, der Sie herzlich willkommen heißt und den perfekten ersten Eindruck vermittelt.
Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort, um gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die großzügige Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Kreationen zu entfalten und den Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ein Badezimmer komplettieren das Erdgeschoss, was eine komfortable Wohnsituation auf einer Ebene ermöglicht. Das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoss. Um in Ruhe z.B. Hausaufgaben zu machen, wurde das Dachgeschoss genutzt. Der Keller besteht aus einer Waschküche, einer Werkstatt, einem Heizungs- und einem Vorratsraum.
Der besondere Reiz dieses Objekts liegt in seinem Potenzial. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die spannende Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus entstehen lassen.
Der großzügige Garten rund um die Immobilie lädt dazu ein, eine grüne Oase der Erholung zu schaffen. Hier können Sie Ihre individuellen Gartenideen umsetzen und entspannte Stunden im Freien genießen.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in eine einzigartige Wohlfühloase zu verwandeln. Gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem renovierungsbedürftigen Juwel und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Traumhaus in Bochum-Werne
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Lage dieser Doppelhaushälfte in Bochum-Werne ist nicht nur reizvoll, sondern auch äußerst praktisch. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, sodass Sie in weniger als 5 Minuten bequem auf die Autobahn gelangen können. Diese hervorragende Anbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit verschiedener Ziele in der Umgebung.
Für Shopping-Enthusiasten und Freizeitaktivisten bietet die Nähe zum Ruhrpark eine zusätzliche Annehmlichkeit. In nur etwa 5 Autominuten erreichen Sie diesen beliebten Outdoor-Einkaufskomplex, der mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen aufwartet. Der Ruhrpark ist ein wahres Eldorado für Shoppingbegeisterte, das von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden alles bietet, was das Herz begehrt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind leicht erreichbar und erleichtern die Organisation des täglichen Lebens.
Darüber hinaus laden die nahen Erholungsmöglichkeiten dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten ideale Plätze für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Die ausgewogene Lage dieses Hauses verbindet somit eine ruhige Wohnumgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnen und Erholungsgebiete.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Felix Zimmermann
Alte Bahnhofstraße 40
44892 Bochum
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.05.2024 aktualisiert.
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