Attraktive Neubaureihenhäuser im Herzen von Quickborn

Objektbeschreibung

Wir sind stolz, Ihnen unser neuestes Bauvorhaben in Quickborn vorzustellen – vier exklusive Reihenhäuser mit geplanter Fertigstellung im 3. Quartal 2024. Jedes dieser Häuser bietet eine großzügige Wohnfläche von 130-133 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen.

Diese Häuser sind nicht nur modern, sondern auch energieeffizient. Die Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und die Aluminium-Haustüren mit Isolierverglasung minimieren den Energieverbrauch und entsprechen dem aktuellen GEG-Standard.

Für Ihren Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten. Eine leistungsstarke Luftwärmepumpe von Viessmann versorgt Sie mit Warmwasser und Heizung. Sie hat sogar eine Hybrid-Funktion und kann mit einer Solaranlage kombiniert werden.

Das zentrale Wohnungslüftungs-System von Viessmann mit Wärme- und Feuchterückgewinnung sorgt für frische und gesunde Raumluft.

Die Innenausstattung besticht durch Qualität und Stil: hochwertige Sanitär- und Elektroanlagen, großformatige Fliesen, moderner Vinylboden und eine Vollholztreppe, die die Etagen elegant verbindet.

In den Küchen erwarten Sie erstklassige Einbaugeräte, die das Kochen zum Erlebnis machen. Und für die Zukunft der Mobilität sind die Parkplätze bereits mit Vorbereitungen für E-Mobil-Ladesäulen ausgestattet.

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Ausstattung

Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Massivbauweise
- Nachhaltige Kombifassade: unten Klinker, oben Putz
- Luft-Wasser Wärmepumpe (Viessmann)
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster (Schüco) mit bodentiefen Elementen
und elektrischen Rollläden
- zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit
Wärmerückgewinnung (Viessmann)
-nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
- zwei Hauseingänge an den jeweiligen Giebelseiten (nicht alle
nebeneinander)
- 5 Räume, Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Gäste WC, HWR
gepflasterte Zufahrt, PKW Stellplatz, Zuwegungen, Terrasse
Dachterrasse von ca. 17qm

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Der angegebene Kaufpreis ist schlüsselfertig pro Rheinhaus inkl. 1 Stellplatz, Baunebenkosten, Maler-und Fliesenarbeiten,
Einbauküche mit Bosch-Einbaugeräten, Außenanlage, Pflasterarbeiten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Neubauprojekt zu sichern.

Für Kapitalanleger kann eine Erstvermietungsgarantie angeboten werden.

Makleranfragen nicht erwünscht