Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Ansicht Garten
Haus
Weitblick aus dem Obergeschoss
Vogelperspektive
Haus mit Doppelcarport
Eingangsbereich
Zwei separate Terrassenflächen
Überdachter Vorplatz
großer Garten
Wohn-/Essbereich
Wohnzimmer mit Kaminofen
Blick zur offenen Küche
Küche mit Einbaugeräten
Abstellraum im Eingangsbereich
Flur im Obergeschoss
Kinderzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Badezimmer
Abstellraum im Obergeschoss
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Kellergeschoss
Büro/Schlafen/Gäste
Kellerraum
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Ortsplan
Maklerteam Sparkasse Forchheim
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen mit Weitblick ins Wiesenttal
91356 Kirchehrenbach
- 699.000 €
- Kaufpreis
- 168,75 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 787,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
699.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2010
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
787,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8264391
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010492
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit 5 Zimmern verteilt sich über 3 Geschosse und liegt am Fuße des Walberla. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche und einem Kaminofen. Eine Einbauküche mit Einbaugeräten wird hier mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren befindet sich ein Abstellraum und ein Gästebad mit Dusche direkt im Eingangsbereich.
Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das große Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.
Ein weiterer Abstellraum im Obergeschoss und der dazugehörige Spitzboden schaffen Platz für die Wohnräume.
Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie ein weiteres Zimmer, das für Gäste, als Büro oder auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Abstellraum mit direktem Zugang nach außen bietet Stauraum für Fahrräder. Hier ist zusätzlich ein überdachter Bereich, der flexibel genutzt werden kann. Der Heizungsraum mit einer modernen Pelletheizung, sowie ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner runden das Kellergeschoss ab.
Der große Garten hat zwei separate Terrassenplätze und bietet viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Im Gartenhaus können Sie Ihre Geräte ganz einfach verstauen.
Zusätzlich zum Haus gehört ein Doppelcarport, der viel Platz bietet.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
- Bitte schließen Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ihnen das komplette Expose mit Adresse zur Verfügung.
- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.
Ausstattung
- Pelletheizung mit großem Warmwasserspeicher
- Solaranlage zur Brauchwasser und Heizwasserunterstützung
- Fußbodenheizung im Haus
- Doppelcarport
- Kaminofen für Wohlfühlmomente
- Lichtdurchflutete, bodentiefe Fenster
Lagebeschreibung
Kirchehrenbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig ca. 10 Fahrtminuten von Forchheim entfernt. Zur Autobahn A 73 sind es ca. 8 km, ansonsten bestehen regelmäßige Bahn- und Busverbindungen nach Forchheim mit Umsteigemöglichkeiten in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art und Supermarkt sind im Ort vorhanden. Es gibt mehrere Ärzte sowie eine Apotheke. Kindergarten und Schule mit M-Zweig befinden sich im Ort, weiterführende Schulen gibt es in Forchheim oder Ebermannstadt.
Das Freizeit-, Sport- und Kulturangebot ist umfassend und bietet eine reichhaltige Auswahl für eine große Anzahl von Betätigungsfeldern.
Weitere Informationen über die Gemeinde Kirchehrenbach und seiner Geschichte, Freizeitangebote, Kultur, Gesundheit und Soziales sowie Verkehrsanbindung finden Sie im Internet unter: www.kirchehrenbach.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Jona Seitz
Klosterstraße 14
91301 Forchheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kirchehrenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.05.2024 aktualisiert.
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