Doppelhaus in toller Lage...

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot – ein Doppelhaus mit insgesamt ca. 301 qm Wohnfläche, das sich ideal für Generationenwohnen oder individuelle Nutzung eignet. Das Baujahr dieses Anwesens ist 1965, und es wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Das Dach wurde erneuert und bei Doppelhaushälfte 1 (189 qm) wurde die Elektrik überarbeitet. Beide Doppelhaushälften verfügen über Kunststofffenster und sind voll unterkellert. Die größere Doppelhaushälfte verfügt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1991), die andere über einen Öl-Einzelofen mit Warmluftschächte in die anderen Räume (Baujahr 2010).

Doppelhaushälfte 1:
- Wohnfläche: ca. 189 qm
- voll unterkellert mit Sauna
- Erdgeschoss: Große Küche, Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit separater Toilette
- Dachgeschoss: Voll ausgebaut mit WC, Badezimmer und zwei Kinderzimmern, jeweils mit angeschlossener Ankleide
Diese Doppelhaushälfte bietet ein durchdachtes Raumkonzept und wurde liebevoll gepflegt. Sie besticht durch helle Räume und bietet im Dachgeschoss eine besondere Gestaltungsmöglichkeit für zusätzliche Zimmer

Doppelhaushälfte 2:
- Wohnfläche: ca. 112 qm
- voll unterkellert
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Kinderzimmer, große Wohnküche, Badezimmer, separate Toilette, Schlafzimmer
- Dachgeschoss: Teilweise ausgebaut mit Kinderzimmer und Toilette
Die zweite Doppelhaushälfte erwartet Ihre kreativen Ideen und bietet viel Potenzial für individuelle Raumgestaltung.

Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Einzelgarage mit Stellplatz davor.

Renovierungsbedarf:

Bitte beachten Sie, dass insgesamt Renovierungsbedarf besteht, insbesondere bei Doppelhaushälfte 2. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Freue mich auf Ihre Anfrage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Doppelhaushälften
- Holzdecken (teilweise)
- renovierungsbedürftig