Familien aufgepasst: außergewöhnliches, freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Top - Lage von Ennepetal

Objektbeschreibung

Freistehend, geschickt aufgeteilt, Topsubstanz! Hier bieten wir Ihnen und Ihrer Familie ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen, das ca. 1960 massiv errichtet wurde und dann 1998 und 2003 erweitert, bzw. angebaut wurde. Auf ca. 159 m² Wohnfläche (zuzüglich des ausgebauten Bereiches im Sockelgeschoss) ist somit heute reichlich Platz um dieses Haus mit Leben zu füllen.

Der Eingangsbereich wurde 2003 umfassend neu gestaltet, sodass aus einer Garage ein natürlich belichteter Hobbyraum wurde. Eine Sauna mit Bad und die üblichen Kellerräume finden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Hauptbadezimmer noch ein weiteres Zimmer, die Küche und der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Charakter dieser Ebene ist durch den Anbau und das Holzparkett geprägt, welches den besonders wohnlichen Eindruck unterstützt. Nur der Kaminofen im Wohnbereich muss wohl 2025 durch ein Modell mit Feinstaubfilter ersetzt werden. Die geräumige Diele bietet sich zudem als Bereich für einen kleinen Arbeitsplatz an.

Im Obergeschoss wurde durch den Ausbau und die Erweiterung der Dachgauben weiterer Platz geschaffen. Insgesamt drei gut geschnittene Zimmer bieten die Möglichkeit für "Kind & Kegel", wobei ein Raum sogar über einen Balkon verfügt. Natürlich gibt es auch auf dieser Ebene ein Gäste-WC.

Das Grundstück misst ca. 704 m², ist ideal genutzt und bietet mit zwei Terrassen, einer Pergola, Obst- und Weinbestand, einem kleinen Naturteich, einem ehemaligen Hühnerstall und einer Gartenhütte für jeden etwas.

Lassen Sie sich gerne von dieser Immobilie überzeugen!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Hobbyraum
- Kunststoffrollladen

Sonstige Angaben

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.

Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de