Einfamilienhaus in Plattling
Terrasse mit Blick in den Garten
Einfahrt
Eingangsbereich
gepflegter Eingangsbereich vor dem Haus
Garage
Nebengebäude
Garten
großer Garten
Küche
Wohnraum mit Zugang zur Terrasse
Wohnraum
Flur
Treppenhaus
Badezimmer
WC
Kellerraum
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Wohnhaus für zwei Familien
94447 Plattling
- 389.000 €
- Kaufpreis
- 188,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 808,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
389.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Grundstücksgröße
808,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8264309
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/061-061/010230
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
Das ursprünglich im Jahr 1955 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1970/71 umgebaut und erweitert. Ein großzügiges Gartengrundstück bietet für Gartenliebhaber viele Möglichkeiten.
Durch laufende Renovierungen (Fenster 1997 erneuert, 2024 Außenfassade Wohnhaus und Nebengebäude durch Fachfirma gereinigt, Malerarbeiten innen im Wohnhaus und Nebengebäude durchgeführt) befindet es sich in einem guten Allgemeinzustand
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Einzelölöfen.
Ein großzügiges Nebengebäude mit ca. 90 m² Fläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Vorzüge:
Zwei Garagen, davon eine mit Montagegrube!
Ein großzügiger Gartenbereich - ideal auch für eine Swimmingpoolanlage, da in diesem Bereich keine unmittelbare Nachbarschaft ist und somit uneinsehbar!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Essen, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, WC, Bad
Obergeschoss: Küche, Essen, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro/Kinderzimmer, Bad
Die Erdgeschosswohnung hat eine Terrasse und die Obergeschosswohnung einen Balkon und einen Zugang zum Dachraum.
Erdgeschosswohnung ist bezugsfrei.
Obergeschosswohnung ist vermietet.
Wenn Sie auf der Suche nach einer sehr gepflegten Immobilie für zwei Familien sind, dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen.
Sie werden sehen, es lohnt sich!
Lagebeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Enzkofen, einem Ortsteil von Plattling, in einer ruhigen Wohngegend. Die Nachbarbebauung besteht ebenfalls überwiegend aus Einfamilienhäusern. Die Entfernung zum Stadtplatz von Plattling beträgt lediglich ca. 1,5 Kilometer. Hier verbinden sich die Vorteile einer beschaulichen Siedlungslage optimal mit der Stadtnähe.
Die Isarstadt bietet alle Vorzüge des Stadtlebens, wie beispielsweise umfassende medizinische Versorgung, zahlreiche Lokale oder ein umfangreiches Bildungsangebot. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 2 Kilometer entfernt, so dass auch die Anbindung an die umliegenden Städte ausgesprochen gut ist. Die Städte Deggendorf und Straubing lassen sich von hier aus innerhalb von 15 bzw. 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Zudem verfügt Plattling über direkten Anschluss an die B 8 und einen Bahnhof mit ICE-Haltestelle.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Deggendorf
Richard Wiederer
Preysingplatz 23
94447 Plattling
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Plattling auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.05.2024 aktualisiert.
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