10147 Hausansicht - Deckblatt
Hausansicht - Strasse 1
Hausansicht - Strasse 2
Hausansicht - Hauseingangsseite
Hausansicht - Gartenseite
Hausansicht - Gartenseite 2
Garten - Impression 1
Garten - Impression 2
Garage im Haus
Erdgeschoss - Hauseingang - Diele
Erdgeschoss - Treppenhaus
Erdgeschoss - Wohnung 1 - Flur
Erdgeschoss - Wohnung 1 - Wohnzimmer
Erdgeschoss - Wohnung 1 - Schlafzimmer
Erdgeschoss - Wohnung 1 - Kinderzimmer
Erdgeschoss - Wohnung 1 - Küche
Erdgeschoss - Wohnung 1 - Bad
Dachgeschoss - Diele
Dachgeschoss - Flur
Dachgeschoss - Wohnung 2 - Wohnzimmer
Dachgeschoss - Wohnung 2 - Küche - Bild 1
Dachgeschoss - Wohnung 2 - Schlafzimmer
Dachgeschoss - Badezimmer
Dachgeschoss - separates Zimmer
Dachgeschoss - Stromzähler
Erdgeschoss - Treppe in Keller
Keller - Hausanschluss Wasser
Keller - Kellerraum 1
Keller - Kellerraum 2
Keller - Waschküche
Diespeck – NEUE CHANCE! 2-FH mit Potenzial in ruhiger Lage
91456 Diespeck
- 265.000 €
- Kaufpreis
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 886,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
265.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Grundstücksgröße
886,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8264225
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/013-013/010147
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienwohnhaus wurde ca. 1958 erbaut. Das Grundstück ist rechteckig und hat eine Größe von 886 m². Das Haus verfügt aktuell über zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnungen haben je einen praktischen Grundriss. Das Wohnhaus hat insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche (Wohnung im EG + Wohnung im DG + weiterer Wohnraum im DG). Die Immobilie kann entweder als Zweifamilienwohnhaus oder ohne größeren Umbau auch als großes Einfamilienwohnhaus genutzt werden.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Weitere Nutzfläche steht im Untergeschoss zur Verfügung. Die schöne Grundstückssituation und das gut nutzbare Grundstück runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab.
Das Wohnhaus ist insgesamt renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
EG - Whg. 1: 3-Zi.-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche
- Hauseingang mit Treppenhaus
- Wohnungsflur
- Küche mit Speisekammer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Fenster/Tageslicht
DG - Whg. 2: 2-Zi.-Wohnung + separates Zimmer mit insgesamt ca. 49 m² Wohnfläche
- Treppenhaus
- Wohnungsflur/Diele
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster/Tageslicht
- separates Zimmer – z.B. Gästezimmer/Arbeitszimmer
Kellergeschoss Wohnhaus:
- Treppenhaus
- Kellerflur
- Nische für Hausanschlüsse
- Kellerraum 1 - Waschküche
- Kellerraum 2 – Lagerraum
- Kellerraum 3 - Lagerraum
- Kellerraum 4 - Lagerraum
Aktuelle Nutzung/Selbstbezug:
Die Immobilie steht komplett leer und ist bereits besenrein geräumt. Ein Selbstbezug ist daher nach Kauf und Renovierung kurzfristig möglich.
Ausstattung
- Beheizung mit Öl-Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung und Elektroheizkörper
- Warmwasseraufbereitung dezentral mit Elektroboilern
- ältere Kunststofffenster
- Einzelgarage im Haus
- beide Bäder mit Tageslicht
- schönes Treppenhaus
Sonstige Angaben
Erforderliche Angaben:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse ausgefüllt wird.
Lagebeschreibung
Diespeck verfügt aktuell über ca. 3.800 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B 8 und B 470 und in unmittelbarer Nähe zu Neustadt a.d. Aisch (Entfernung 1 km). Diespeck verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in den Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Banken, sowie Gastronomie) sind in Diespeck vorhanden.
Diespeck bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik eine hohe Wohnqualität.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern dominiert wird.
Der Ortskern mit seinen vielfältigen Einrichtungen ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse im Landkreis Neustadt/Aisch - Bad Windsheim
Ansprechpartner
Spk i. Lkrs. Neustadt/Aisch-Bad Windsheim
Immobilien-Center
Sparkassenplatz 1
91413 Neustadt a.d.Aisch
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Diespeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
