Titelbild
Rückseite
Blick in den Garten
Terrasse
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Küche EG
Badezimmer EG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
WC OG
Zimmer DG
Zimmer DG
Duschbad DG
Flur DG
Eingangsbereich
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit Doppelgarage in Gebersdorf
90449 Nürnberg
- 599.000 €
- Kaufpreis
- 155,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 852,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
852,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8264213
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011209
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das angebotene Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss steht auf einem sonnigen Eck-Grundstück und überzeugt durch seine Lage in Gebersdorf, sowie die großzügige Wohn/Nutzfläche von ca. 192 m² zuzüglich Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse mit ca. 75 m² Wohnfläche und eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit der gleichen Wohnfläche mit Balkon ist im 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist ebenso bereits mit einem weiteren Badezimmer und drei Zimmern ausgebaut.
Die Wohnimmobilie eignet sich perfekt als Generationenhaus, um die ganze Familie unter ein Dach zu bringen - aber auch als großzügige Wohnoase im Einfamilienhausbereich. Ihren individuellen Wohnwünschen steht nichts entgegen!
Die Wohnungen, sowie das komplette Anwesen, befinden sich in einem gepflegten Zustand und können nach Ihren eigenen Wohnwünschen renoviert werden. Zu den 190 m² Gesamtwohn-/nutzfläche kommt die große Nutzfläche im Keller, die Ihnen Platz für Ihr Hobby, Waschen und für Vorräte bietet, dazu. Der Garten birgt viel Potential für Ihre gärtnerischen Fähigkeiten, sowie die Möglichkeit zur Selbstversorgung mit selbst angebautem Obst und Gemüse und dient sowohl als ruhiger Rückzugspunkt am Feierabend, aber auch als Spielwelt für Ihre Kinder.
Eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge gehört natürlich ebenso zum Angebot.
Neugierig geworden? - Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise (Wetterseite mit Wärmedämmung und Aluminiumverkleidung)
- Satteldach (gedeckt 80er Jahre)
- Ölzentralheizung (Brenner 2013)
- Gasanschluss im Haus
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster (ca. 90er Jahre)
- Elektrik vom Baujahr mit Schraubsicherungen
- drei Bäder
- separate WC`s im EG und 1. OG
- Terrasse
- Balkon
- voll unterkellert
- Doppelgarage
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger schöner Lage im Stadtteil Gebersdorf mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Die Busverbindung ist in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle "Gebersdorf" ist aktuell im Bau und wird voraussichtlich 2025 in Betrieb genommen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, sowie Ärzte und Sportvereine sind in Gebersdorf ausreichend vorhanden. Das Naherholungsgebiet "Hainberg" am Rednitzgrund ist fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Marion Boesen
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.05.2024 aktualisiert.
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