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Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
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Eigenes Haus kombiniert mit Kapitalanlage nebenan
56337 Kadenbach
- 498.000 €
- Kaufpreis
- 327,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 694,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
498.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
694,00 m²
Anzahl Bäder
5
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8264197
Anbieter-Objekt-Nr.
18834
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Lage machts mit einem unverbaubaren Blick in die grüne „Augst“.
Das Gesamtanwesen bietet eine perfekte Kombination aus gut versorgter Funktionalität im selbst genutzten Haus und werthaltige Kapitalanlage oder teilprivate Nutzung im Nachbarhaus. Aus diesem ruhig gelegenen Anwesen können Sie auch ein Mehrgenerationen-Wohnen gestalten: die Eltern im Erdgeschoss von Haus Nr. 3 und Ihre Familie mit Kindern im Haus Nr. 4.
Das bislang bereits nur selbst genutzte, freie Haus Nr. 4 bietet mit anspruchsvollen 6 Zimmer bei ca. 183 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Weitere 6 Zimmer sind bei den bisher zwei vermieteten Einheiten im Haus Nr. 3 auf ca. 144 m² Wohnfläche genutzt. Hier ist die Erdgeschosswohnung frei.
Auf jeder Wohnebene vom Haus 4 befindet sich ein WC- bzw. Tageslichtbad. Großzügige ca. 35 m² Terrasse- und Balkonfläche nach Osten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Haus Nr. 3 hat ebenfalls Balkon und Terrassenflächen am Garten.
Der rückwärtige, eingewachsene Garten umfasst insgesamt ca. 410 m². Die Häuser sind niveaugleich unterkellert und haben von dort den Gartenzugang, Funktions-, Werk- und Lagerräume. Jede heute separate genutzte Wohneinheit hat eine eigenen Gasheizung. Wenn gewünscht, kann der Treppenlift vom Erd- zum Obergeschoss im Haus Nr. 4 übernommen werden.
Gerne zeigen wir Ihnen das exklusive Anwesen. Sprechen Sie uns gerne an!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Das EFH ist aus dem Baujahr 1964 das ZFH 1928
Lagebeschreibung
Dieser Bereich in Kadenbach zählt zu den ruhigen, guten Blicklagen in die Augst. Kurze Anbindung an die B49. Es bestehen Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Kindergarten ist vor Ort. Ein reges Vereinsleben integriert Sie schnell in Ihr Wohnumfeld.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Manfred Diehl
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kadenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.05.2024 aktualisiert.
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