Terrasse

Terrasse

Ansicht vom Garten

Ansicht vom Garten

Terrasse

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Garten

Garten

Diele

Diele

Neues Wohnzimmer Foto

Neues Wohnzimmer Foto

Küche

Küche

Blick in den Flurbereich

Blick in den Flurbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Büro im Keller

Büro im Keller

Frühstücksterrasse

Frühstücksterrasse

Garten

Garten

Weitläufiger Bungalow in idyllischer Lage!

48163 Münster

offener Kamin
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

598.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1972

Grundstücksgröße

750,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8264161

Anbieter-Objekt-Nr.

129411NW

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage und präsentiert sich als herausragende Gelegenheit für eine einzigartige Mischung aus Privatsphäre und Wohnkomfort auf einer Ebene. Die Diele, die den Wohnbereich mit der Küche und dem privaten Schlaftrakt verbindet, ist besonders großzügig und lichtdurchflutet. Über die Diele gelangen Sie auch zum geräumigen Keller mit viel Stauraum und einem Büro mit Tageslicht.

Das Wohn- und Esszimmer überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit, wobei die Fensterfront einen tollen Blick in den Garten ermöglicht. Ein Kamin sorgt in den kälteren Monaten für Gemütlichkeit und wohlige Wärme. Die Küche mit etwa 13,6 Quadratmetern bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen und verfügt über eine angrenzende Frühstücksterrasse, auf der Sie die Morgensonne genießen können.

Der "Schlaftrakt" ist in vier Zimmer und ein großes Badezimmer mit bodentiefer Dusche unterteilt. Alle Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Das Elternschlafzimmer gewährt direkten Zugang zum Garten.

Der Garten selbst beeindruckt mit altem Baumbestand, einer bezaubernden Magnolie und zwei Terrassen, die zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie einladen.

Im großzügigen Keller und auf dem Spitzboden finden sich ausreichend Stauraum, ein helles Büro und ein zweites Badezimmer. Die Doppelgarage bietet Platz für Ihr Auto und Gartengeräte.

Das Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch aufgrund seines Alters Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Veränderungen nach Ihren Wünschen. Bei einer Besichtigung können weitere Extras vorgestellt werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Büro im KG
- Markise
- Rollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Amelsbüren ist der südlichste Stadtteil von Münster in Westfalen und hat ca. 6.000 Einwohner. Amelsbüren profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A1 verläuft in der Nähe des Stadtteils und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz in Nordrhein-Westfalen und auch innerhalb von ca. 10 min sind im Stadtzentrum. Darüber hinaus ist Münster über den öffentlichen Nahverkehr, wie Busse und Bahnen, bequem erreichbar. Dies ermöglicht den Bewohnern bequeme Pendelmöglichkeiten in die Innenstadt und andere Stadtteile.

Die grüne Umgebung von Amelsbüren bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Dortmund-Ems-Kanal und das weitläufige Waldgebiet „Davert“ in der Nähe sind beliebte Orte für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Es gibt auch Sportvereine, Reitvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Freizeitangebot bereichern. Auch eine Grundschule und Kitas sind im Ort vorhanden, ein Schulzentrum mit allen weiterführenden Formen (2x Gymnasium, HS und HR ) liegen ca. 4 Km entfernt.

Die ruhige Sackgassenlage dieses Hauses bietet Ihnen Privatsphäre und Platz, während Sie dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Johanna Biermann
Marktallee 60
48165 Münster

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Münster auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.