Bild 1

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Wohnzimmer mit Kamin

Wohnzimmer mit Kamin

Küche

Küche

Treppenaufgang und Galerie OG

Treppenaufgang und Galerie OG

Zimmer EG

Zimmer EG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Garten

Garten

Großzügiges Architektenhaus am Steinhuder Meer

31535 Neustadt a. Rübenberge

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

595.000,00 €

Baujahr

2016

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

779,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8263939

Anbieter-Objekt-Nr.

290578

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnangebot mit Platz für Homeoffice und Familie – dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss überzeugt der offene Grundriss mit zum Wohnraum hin offener, großer Küche. Die zum Kaltwintergarten ausgebaute Terrasse lässt eine Nutzung über einen Großteil des Jahres zu und verbindet so in idealer Form Haus und Garten.

Im Obergeschoss finden Eltern und Kinder oder Gäste Ihren jeweils individuellen Bereich – einschließlich eigener Bäder mit Fußbodenheizung. Und es bleibt noch Platz für ein Büro oder einen Hobbyraum.
Gauben und die bis unter das Dach offene Raumgestaltung lassen Luft zum Atmen.

Neben dem großem Doppel-Carport und dem angebauten massiven Mehrzweckraum finden Sie weitere, vielfältige Abstellmöglichkeiten im Haus und auf dem Grundstück wie Gartenhaus, Fahrradgarage und Brennholzlager.

Der liebevoll angelegt Garten lädt zur Entspannung ein.

Ausgestattet mit Brennwerttherme, Brauchwasserwärmepumpe, PV-Anlage mit Speicher und Wallbox sind Sie energetisch bestens aufgestellt – die erstaunlich niedrigen Betriebskosten dieses großen Hauses werden Sie überzeugen.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gerne nach Zusendung des vollständigen Namen mit postalischer Adresse, Mailadresse und Telefonnummer per Mail zur Verfügung.
Sie können gerne auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Mardorf ist ein anerkannter Erholungsort am Nordufer des Steinhuder Meeres. Naturnahes Wohnen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten lassen sich hier ideal verbinden.
Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine private Grundschule, einen Supermarkt, einen Bäcker, Hofläden sowie verschiedene Restaurants.
Mit dem Linienverkehr und dem flexiblen Rufbus „Sprinti“ können Sie bequem den Bahnhof Neustadt erreichen. Hier haben Sie Regional- und S-Bahnanschluss in Richtung Bremen und Hannover.

Das Haus liegt in einer „Spielstraße“ am Ende einer kleinen Sackgasse, eingebettet in einem gewachsenen, modernen Wohnumfeld in ruhiger Ortsrandlage. In wenigen Schritten sind Sie im Grünen und „auf dem Grün“ des angrenzenden Golfparks und der Feldmark.

Das Steinhuder Meer mit seinen vielfältigen Wassersport- und sonstigen
Freizeitangeboten erreichen Sie fußläufig in ca. 15 min. Der Badestrand „Weiße Düne“ ist mit dem Rad ebenfalls schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Familie L


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neustadt a. Rübenberge auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.