Ansicht Ost
Ansicht Ost
Außenansicht Terrasse Süd
Ansicht mit Garage
EG Wohnen
EG Küche
OG Schlafen
OG Kind 1
OG Kind 2
OG Bad
OG Ausblick
EG
OG
KG
Lena Haberlander
Sofort einziehen und wohlfühlen! Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Bergen
83346 Bergen
- 670.000 €
- Kaufpreis
- 95,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 260,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
670.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Grundstücksgröße
260,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8263831
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010271
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Im Jahr 2000 wurde diese sehr helle Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Bergen errichtet. Geschäfte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergärten usw. sind fußläufig erreichbar.
Aufgrund des Baujahres und des sehr gepflegten Zustandes des Hauses lässt sich zusammenfassend sagen: Hier können Sie einfach und sofort einziehen.
Die gute Raumaufteilung, der schön angelegte Garten sowie das gemütliche Ambiente des Hauses laden regelrecht zum Wohlfühlen ein und bieten Platz für die ganze Familie.
Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-Ost-Terrasse und Garten. Ein Kachelofen sorgt für behagliche Stunden. Dieser erfüllt die ab 01.01.2025 in Kraft tretende strenge Feinstaubnorm.
Die Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten und lädt nicht nur zum Kochen ein.
Im Obergeschoß erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und Blick auf die heimische Bergwelt, sowie zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über ein Waschbecken, WC, Dusche und eine Badewanne.
Das Dachgeschoss mit ca. 40 m² Nutzfläche (zusätzlich zu den 95 m² Wohnfläche) bietet Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert.
Im Waschraum mit Platz für Vorräte ist die unbenutzte Waschmaschine und Gefrierschrank inkludiert. Verwirklichen Sie im Hobbyraum mit ca. 24 m² Nutzfläche Ihre kreativen Ideen oder nutzen Sie ihn als zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird das Haus mittels einer Ölheizung.
Dieses Jahr wurde die gesamte Fassade neu gestrichen und die Böden im Schlafzimmer und den Kinderzimmern erneuert.
Die Garage und der Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung
Der Luftkurort Bergen im Chiemgau liegt am Fuße des Hausberges Hochfelln.
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergarten, Apotheken und Ärzte vorhanden.
Die Lage zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee macht Bergen zum optimalen Ausgangsort für Fahrrad- und Wanderausflüge.
Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus, der Hochfelln, bietet im Sommer ideale Wandermöglichkeiten und im Winter das pure Skivergnügen. Leicht erreichbar ist der Hochfelln mit der Hoch-fellnseilbahn.
Der dazugehörige Ortsteil Bernhaupten (das Objekt befindet sich im Hauptort Bergen) hat eine direkte Anbindung zur Autobahn A8 und einen Bahnhof für die Zugstrecke München – Salzburg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Lena Haberlander
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bergen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
