Ansicht Bestand + Grundstück
Grundstück + Bestand
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Grundriss EG Bestand
Grundriss 1.OG Bestand
Grundriss DG Bestand
Straßenansicht
Gartenansicht
Grundriss Neubau EG
Grundriss 1.OG Neubau
Spitzboden Neubau
Grundriss Neubau Keller
immo@lbs-borken.de
Sanierte Bestandsimmobilie inkl. Grundstück und Baugenehmigung
45964 Gladbeck
- 950.000 €
- Kaufpreis
- 932,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 31
- Zimmer
- 1.046,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
950.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
932,00 m²
Grundstücksgröße
1.046,00 m²
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
9
Portal-Objekt-Nr.
H8263743
Anbieter-Objekt-Nr.
134179NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier angeboten wird ein Projekt, welches sich an Bauträger oder Kapitalanleger richtet.
Auf dem Grundstück mit ca.1.046m² befindet sich ein Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1902, welches in massiver Bauweise errichtet worden ist.
Das Objekt wurde im Jahr 2023/2024 zum größten Teil kernsaniert und bautechnisch auf den heutigen Stand gebracht. Bis auf die Sanierung der Balkone, einrichten der Badezimmer und die Fertigstellung des Treppenhauses muss nichts weiteres gemacht werden. Ca. 279 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Wohneinheiten.
Für das Grundstück liegt eine abgeschlossen Bauplanung für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 472 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 9 Wohneinheiten und 9 Stellplätze vor. Hierfür hat das Bauamt Gladbeck bereits die Baugenehmigung erteilt, diese liegt zur Einsicht bereit.
Gerne beraten wir Sie auch zur Finanzierung mit günstigen Zinsen der NRW-/ sowie KFWBank.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- Balkon
- behindertengerecht
- Tageslichtbad
- Dusche
- ebenerdig
Bestandtsobjekt
- Fußbodenheizung
- ebenerdige Dusche
- Wärmedämmverbundsystem
- 3-Fachverglasung
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Elektrische Rollläden
Neubau
Individuelle planbar
Sonstige Angaben
LBS Borken Brinkstr. 48, 46325 Borken, Tel: 02861 90540 Fax: 02861 905454
www.lbs-borken.de oder facebook: LBS Bocholt & Borken.
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten bequem zu erreichen. Eine Gute Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, Somit ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das Zentrum von Gladbeck gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Philipp Roloff
Brinkstraße 48
46325 Borken
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gladbeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.05.2024 aktualisiert.
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