Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1909
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.034,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8263727
Anbieter-Objekt-Nr.
1436
Bonitätsauskunft
Die Oma sagte: "Ich wohne in Klein-Wörlitz!". Genauso fühlt man sich, wenn Sie das Grundstück betreten. Es wäre wünschenswert, wenn Sie als neuer Eigentümer, genau so viel Freude an dem Grundstück haben, wie seiner Zeit die Eigentümer. Über eine Zufahrt gelangen Sie auf das Grundstück des Hauses. Von hier gelangen Sie in die Garage. Eine überdachte Terrasse grenzt an diese an. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick auf den Pool und das liebevoll angelegte Grundstück. Über den gepflasterten Hof gelangen Sie in das Wohnhaus. Das Haus wurde ca. 1909 erbaut und bietet Platz für eine Familie mit Kindern. Auf rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer. Im Erdgeschoss rechts befindet eine Küche, das Bad mit ebenerdiger Dusche und das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Im Erdgeschoss links finden Sie die ehemalige Küche, eine Bad mit ebenerdiger Dusche und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer vorhanden. Eine Heizung wurde hier noch nicht verbaut, Vorbereitungen hierfür wurden bereits getroffen. Im Nebengelass finden Sie diverse Abstellmöglichkeiten und ein Büro. Auf der Rückseite des Nebengelasses befindet sich ein großer Partyraum und eine Werkstatt. Von hier aus können Sie die Fische im Teich beobachten und Ihre wohlverdiente Ruhe genießen.
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Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
- 2002: Modernisierung der Fenster
- 2002: Wärmedämmung der Außenwände
- 2002: Erneuerung der Bäder
- 2011: Dacherneuerung straßenseitig
- 2017: Erneuerung der Heizung (Contacting Vertrag mit enviaM)
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
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Waldersee liegt rund drei Kilometer östlich vom Stadtzentrum Dessaus an der Landstraße L 133. Der Ort befindet sich inmitten einer Auenlandschaft rund vier Kilometer von der Mündung der Mulde in die Elbe. Im Norden grenzt Waldersee an das Biosphärenreservat Mittelelbe.
Der Ortsteil Waldersee ist großflächig überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Er verfügt in der Ortsmitte über ein kleines, jedoch ausreichendes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot. Für die darüber hinausgehende Nahversorgung besteht eine ÖPNV-Anbindung an das Dessauer Stadtzentrum. Die Bushaltestelle ist in einigen Fußminuten zu erreichen. Die Anschlussstelle zur A9 ist in 2km zu erreichen. In diesem Ortsteil sind auch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule vorhanden.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Dessau
Jeannette Schreiter
Poststraße 8
06844 Dessau-Roßlau
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dessau-Roßlau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.05.2024 aktualisiert.
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