Außenansicht
Eingangsbereich
Behandlung
Wohnzimmer
Tageslichtbad
Terrasse
Veranstaltungsraum
Pool mit Gegenstromanlage
Garten
Parkhaus UG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Repräsentative Villa, zentrumsnah mit Parkhaus und Hallenbad
67227 Frankenthal in der Pfalz
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 301,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 17
- Zimmer
- 1.260,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1870
vermietbare Fläche
477,00 m²
Grundstücksgröße
1.260,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
15
Portal-Objekt-Nr.
H8263711
Anbieter-Objekt-Nr.
6431
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützte Villa befindet sich in zentraler Lage von Frankenthal und besticht durch ihre historische Architektur sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Die Villa wurde im Jahr 1998 aufwendig saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand auf einem großzügigen Grundstück von 1180 m². Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche beläuft sich auf ca. 477m².
Im Erdgeschoss bietet eine hochwertig ausgestattete Zahnarztpraxis mit einer Fläche von ca. 176 m² optimale Arbeitsbedingungen für medizinisches Personal und Patienten. Sie betreten die Praxis durch den historischen Eingang und befinden sich im Empfangs- und Warteraum. Die Praxis verfügt über 3 Behandlungsräume, Personalräume, 2 Büros, ein Labor und 2 WC.
Im Obergeschoss ist eine geräumige 5 Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, Gäste WC, welches hochwertig ausgestattet ist und einem Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Die Wohnung hat ca. 172 m² Wohnfläche und ist zur Zeit vermietet.
Das Dachgeschoss ist in zwei vermietete Wohnungen mit ca. 59m² und ca. 69m² unterteilt, die modernen Wohnkomfort und Gemütlichkeit vereinen.
Im Kellergeschoss stehen Stauräume, ein WC sowie ein einladender Veranstaltungsraum mit Küche und separatem Eingang zur Verfügung, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für private Feiern und Veranstaltungen bietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Nebengebäude
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Lagebeschreibung
Die pfälzische Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und ist eine attraktive Wohnstadt, deren Lage im Übergang vom Ballungszentrum Rhein-Neckar-Dreieck zum ländlicheren Erholungsraum immer mehr Menschen begeistert.
Das Haus befindet sich im Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, der Bahnhof, das Kino und gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Schritten fußläufig erreichbar.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, Ärzte, viele Kindergärten sowie zwei Gymnasien und eine Realschule Plus.
Erholen können Sie sich im schön angelegten Strandbad, oder in den Wintermonaten im Hallenbad mit Sauna.
Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die B9 und alle Autobahnen, A650, A61 und A6 ist gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorderpfalz
Marcus Heitz
Ludwigstraße 52
67059 Ludwigshafen am Rhein
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Frankenthal in der Pfalz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.05.2024 aktualisiert.
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