** Ideal für die ganze Familie **

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Ein-Zweifamilienhaus wurde ca. 1954 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr ca. 2004 inklusive Warmwasseraufbereitung. Zur weiteren Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung Baujahr ca. 2008 sowie manuell betriebene Rollläden. Das Haus wurde ca. 2009 vollständig gedämmt.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 760 m². Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Erholen ein und bietet Entfaltungsspielraum für die ganze Familie. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, beheizbare Wintergarten mit angrenzender überdachter Terrasse.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten, Esszimmer, Küche mit Zugang auf die überdachte Terrasse, Badezimmer, zweite Diele mit zusätzlichem Eingang, Büro, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC

Obgeschoss: drei Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Durchgangszimmer, separates Gäste-WC

Das Angebot wird durch zwei überlange Garagen, die Platz für etwa vier PKW bieten, abgerundet.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollladen

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de