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Bild 3

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Bild 4

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Massives Treppenhaus, vom Keller bis unter das Dach!

Massives Treppenhaus, vom Keller bis unter das Dach!

Wohnbereich im EG

Wohnbereich im EG

Beheizbarer Anbau im EG

Beheizbarer Anbau im EG

Beheizbarer Wintergarten

Beheizbarer Wintergarten

Schlafzimmer im EG

Schlafzimmer im EG

Küche im EG

Küche im EG

Wannenbad im EG

Wannenbad im EG

Küche im OG

Küche im OG

Zimmer im OG

Zimmer im OG

Durchgangszimmer

Durchgangszimmer

Beheizbarer Wintergarten für das Obergeschoss

Beheizbarer Wintergarten für das Obergeschoss

Zimmer im OG

Zimmer im OG

WC im OG

WC im OG

Wannenbad im OG

Wannenbad im OG

Dachboden

Dachboden

Bad im Keller

Bad im Keller

Kellerraum

Kellerraum

Waschkeller mit Zugang zum Garten

Waschkeller mit Zugang zum Garten

Öl-Heizung

Öl-Heizung

Sicherungskasten

Sicherungskasten

Ein Klassiker in einem beliebten Lemgoer Wohngebiet!

32657 Lemgo

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

289.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.257,81 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1963

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

963,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8263681

Anbieter-Objekt-Nr.

9478

Objektbeschreibung

Hier wird mal wieder ein Klassiker angeboten, wie er häufiger in Lemgo in den 60er Jahren gebaut wurde. Wohnraum war damals knapp und viele Bauherren haben sich deshalb zum Bau eines Zweifamilienhauses entschieden. Eine Wohnung nutzte man selbst, die zweite wurde vermietet oder der Elternteil zog gleich mit ein.
Genau unter diesen Aspekten ist auch dieses Wohnhaus entstanden. Immerhin haben die beiden Wohnungen im EG und OG zusammen eine Wohnfläche von ca. 128 qm und bieten eine Menge an Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt werden jeweils beide Ebenen um einen beheizbaren Wintergarten.
Das DG erreichen Sie über eine normale Treppe. Unterm Dach gibt es weitere Nutzungsmöglichkeiten, jedoch keinen offiziellen Wohnraum.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Energetische Sanierungsmaßnahmen sollten Sie deshalb ins Auge fassen. Auch die Bäder bedürfen sicher einer Sanierung, bevor Sie einziehen. Wenn alles geschafft ist, können Sie und Ihre Familie und vielleicht auch ein Mieter, oder Ihre Eltern, ein schickes Haus in einer ruhigen und angenehmen Lage von Lemgo bewohnen.
Ein üppiger Garten wird Ihnen die warme Jahreszeit versüßen. Es ist auf jeden Fall genug Fläche vorhanden.
Weiterhin verfügt das Haus über einen Vollkeller, eine Garage, sowie die Vorkehrung für ein Carport. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann nehmen Sie schnell Kontakt mit uns auf und holen Sie sich weitere Informationen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stadtbusanschluss
- Rollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum von Lemgo erreichen Sie mit dem Rad, dem Stadtbus oder auch zu Fuß in nur wenigen Minuten. Lemgo ist Hochschulstadt und mit knapp 43.200 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe.
Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt.
Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo. Die Lipperlandhalle ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die Hochschule Ostwestfalen-Lippe die Lipperlandhalle für Lehrveranstaltungen und Tagungen.
2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Technischen Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung – Forschung – Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Technische Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Lemgo

Ansprechpartner
Sparkasse Lemgo Immobilien
Frank Becker
Mittelstr. 78
32657 Lemgo

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lemgo auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.05.2024 aktualisiert.


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