Blick durch das EG
Blick durch das EG
Flur/Eingangsbereich EG
Treppe zum OG
Wohnzimmer
Küche mit Zugang zur Terrasse
Eingang zum Teilkeller
Flur 1. OG
großes Schlafzimmer 1. OG
kleines Zimmer 1. OG
Duschbad 1. OG
Flur 2. OG
großes Schlafzimmer 2. OG
kleines Zimmer 2. OG
Bad mit Wann 2. OG
ausgebautes Dachgeschoss
ausgebautes Dachgeschoss
ausgebautes Dachgeschoss
Rückansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Hinterhof…
… mit großer Überdachung
und Terrasse
Terrasse
Heizung
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Kernsaniertes Fachwerkhaus mit Garten und Stellplatz!
37154 Northeim
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 127,20 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 194,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Grundstücksgröße
194,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8263671
Anbieter-Objekt-Nr.
4035
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen im historischen Gewand.
Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes Fachwerkhaus im Herzen der Stadt Northeim. Die jetzigen Eigentümer haben dem Objekt mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien neues Leben eingehaucht.
Von außen unscheinbar zeigt sich das ganze Potential im Inneren. Sie erreichen den Wohn und Küchenbereich im Erdgeschoss über einen Windfang im Eingangsbereich. Über die Küche gelangen Sie in den kleinen aber feinen Hinterhof, welcher genügend Platz für eine überdachte Terrasse und eine Freifläche bietet.
Über eine historische Holztreppe gelangen Sie in das erste und zweite Obergeschoss. Hier finden Sie jeweils zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer vor. In beiden Geschossen ist ausreichend Deckenhöhe (>2.10 m) vorhanden, so dass ein angenehmes Raumgefühl entsteht.
Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großer Raum mit Empore. Dieser ist nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt bzw. als Nutzfläche ausgewiesen.
Ebenfalls ein absoluter Pluspunkt dieses Hauses ist der zugewiesene PKW-Stellplatz nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Ausstattung
Das Objekt wurde komplett entkernt und neu aufgebaut. Dabei wurden folgende arbeiten erledigt:
- neue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- neue Fernster (dreifachverglast mit aufgesetzten Sprossen)
- neue Elektrik
- zwei neue Bäder inkl. neuem Rohrsystem
- alle Wände und Decken mit Rigipsplatten verkleidet und mit Feinputz versehen
- Decken mit LED-Spots ausgestattet
- Außenwände mit 8 cm Innendämmung versehen
- Alle Wohnräume mit hochwertigem Laminatfußboden versehen, die Bäder mit nassraumgeeignetem Designervinyl. Der Flur im EG hat einen schönen Fließenboden in Retrooptik erhalten
- Die Hausrückseite wurde mit einer Holzfassade optisch aufgewertet, die Terrasse hat eine große Überdachung erhalten
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder. Selbst Studierende entdecken Northeim für sich: In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Universitätsstadt Göttingen mit dem Auto, noch schneller geht es mit der Bahn: ca. 15. Minuten und zweimal die Stunde.
Die Northeimer Seenplatte lädt insbesondere zum Segeln, Kanufahren, Schwimmen (Freibad fußläufig erreichbar), Surfen, Stand Up Paddling, Tauchen und zum Angeln ein. Natürlich können Sie in oder nahe Northeim auch Wandern, Golfen, Reiten, Radfahren. Die Sportstadt Northeim bietet zahlreiche Sportvereine, zu den besonderen Aushängeschildern der Stadt gehören der Fußball- und Handballverein. Ihrem Bewegungsdrang sind keine Grenzen gesetzt.
Sie lieben die Berge? In nicht einmal einer halben Stunde fahren Sie mit dem Auto nach Osterode am Harz. Noch schneller nämlich in 20 Minuten und weniger steil, erreichen Sie das Tor zum Solling, Hardegsen.
Über die A7 und die Nord-Süd-Bahntrasse reisen Sie in kürzester Zeit nach Hannover oder Hamburg in nördlicher Richtung sowie nach Kassel oder Frankfurt in südlicher.
Viele Arbeitgeber unterschiedlichster kleiner und mittelständischer Unternehmen haben sich in Northeim angesiedelt und expandieren dort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis-Sparkasse Northeim
Dennis Friedrichs
Am Münster 28
37154 Northeim
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Northeim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.05.2024 aktualisiert.
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